两个儿子及两间屋，分家后父亲将旧屋分给我，但该房产只有集体土地建设用地使用证，没有房产证，且该证的使用者还是我父亲的名字。请律师帮忙解答我以下的疑问 使用证可以过户到我名下吗？费用多少？如不能过户有什么办法可证明该土地为我个人使用，以防止以后的纠纷。 3.在该土地上建房合法吗？有保障吗？可以办理房产证 ...
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我想买个 门面房 不过没有个人房产证 只有集体的 大证 不知道可不可以买 我 们这里 俩栋楼 十几个门面都没有个人房产证 不知道可不 可以买 买了后 拆迁会不会有纠纷 赔偿是不 是 跟有证得 一样 买的 时候要注意 什么...
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一套以公司名义建的职工住房，买时约16W元，付全款，没有个人房产证，有集体房产证跟集体土地使用证。当时市场房价大概在2300左右。前年下半年，临当我结婚， 公司协调，公司承认没见到后面那个人的购房合同，才将房子买予我家，公司承认房子只有我家是合法的持房人，后来对方起诉了公司，法院未受理。至今房子还在那 ...
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律师：你好。我有一套房改房，是公办学校的，已经按2002年的经济适用房标准购买并取得了房产证，土地证没有个人的，只有整幢楼一个集体的。我可以自由出卖么？我们单位后来换了领导，新的领导通过了规定要求房改房出售必须优先出售给 ...
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做生意，现在房东要把它卖出去，我们想买来继续使用，可是房东说那个房子是小产权房，是农村集体土地使用证，意思是只有房产证，没有个人土地使用证，那个房子修有20年了，房东还说不能过户，只能签署协议去公正，我想问一下这个房子能买么？我只要求能一直使用就行，将来政府 ...
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你好，我村有集资楼，没有个人房产证，使用证，只有集体使用证，我现在买别人的房，集资楼来的，双方签定过户协议，还有第三方签字证明，请问这份协议具有法律效力吗...
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我是城镇居民，现住的房子是原单位的，现因单位解散了，原单位的土地就分给员工，因没有办理土地证，只有原单位与员工签订的土地使用合同，合同还有效吗，如果现在办理了土地证和房产证，是否可以进行转让和买卖？...
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不知订立的具体时间。房主并未立下遗嘱。 1、建房子所用的土地是几十个人的祖宗祠堂的旧地，并非房主所有，当时是 乡里人无偿给房主建房子的。但是 该怎样划分？ 6、房主所在的农村，早年的房子都没有发放房产证，（因为其他相似时期建 的房子也都没有发放房产证）只有集体土地建设用地使用证,那么署名为房主 的集体 ...
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一共有四个人的名字和签字，可我和他的买卖合同只有其中一个人，开发商是卖方他们的村委会属于农村集体自争自建房，现在在开发商那里我问了问说开发商只对他们本村 ，现在卖方的子女几家人以在开发商那里把名字改成他们的了（办理了他们家人的房产证），并且通知我限期交房（卖方的子女几家人不承认我与当时的卖方的签字人的 ...
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关系。当时我母亲嫁给父亲时，我同母异父的哥姐没有一起带过来一起生活，户口本上没有他们的名字，我母亲是只身嫁给我父亲。 2).父亲再 ，故我父亲名下的房产都过户到了我名下，至此，房产证上所有人是我和我母亲两个人共同共有。 4).2020年母亲去世，去世前有遗嘱（是否经过 ...
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