你好，我买的期房逾期交房4个月了，根据合同规定超过2个月可以申请退房，但是我快递给开发商的解除合同通知书，开发商拒签，我该怎么办，算送达了吗，还是要到法院起诉呢，我可以退房吗。...
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房子的问题点（专业的验房公司出具的，共180多处）及需解决的问题以书面形式快递给贵司，房地产收到后未作出任何书面意见及任何修复、改善、赔偿等的反馈，2014年 房，问题点遍布地下室至三楼，施工返修的问题实在太多，是根本无法入住的，我们要求主张一年半的赔偿金，开发商很强硬，拒绝谈判，可以起诉要求赔偿吗？...
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