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房客曾拖欠房租,合同期满又不搬离该怎么办？

房租,合同期满又不搬离该怎么办？唉！该房客常拖欠费用及房租，有2次因他欠电费，供电局曾打过我电话．．尤其最后一期8-10月房租拖至9/1才支付（合同约定应8/5前没想到他回电说：我何时搬会通知你，我凭什么要听你的？我再多住几日不可以吗？反正我不会让你赚一分钱便宜，也不会赖你一分钱，然后挂了电话．听 ...

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