买卖发生纠纷,我(下家)通过法院对上家的房屋进行了诉讼保全,法院判决继续履约,司法协助过户,房地产交易中心要求先解除保全,才能过户,我担心在如解除了保全,在 过户要求先撤消查封,但该要求会使得过户审核期间轮侯查寻封或新的查封得以产生效力,司法过户不成。 结论:即使进行了诉讼保全,该判决还是可能不能操作...
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本人通过司法拍卖平台竞得一处划拨土地上的房屋(有房产证),本人在携带相关资料及法院出具的裁定书、协助执行通知书到房产登记大厅办理过户时,大厅出具一份暂缓受理书告知书,依据是(房地产管理法)第四十条规定:划拨 ...
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现在司法拍卖上有一处房产在拍卖,此处房产因开发商经济问题,未办理初始登记,所以从2006年至今一直不能办房产证。如果现在拍下来的话,肯定不能办理过户,那会有哪些风险?还有万一哪天能办理房产证了,协助执行通知书有时效性吗?会不会过期?...
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,前几年A因病身故,一年后A的老母亲也去世,现在办理房产证过程中,A的老婆孩子同意协助办理,并签署文件证明原购房合同真实有效。 目前办理房产证有公证处公证后办理过户手续和司法起诉协助合同完成两种手段: 1,:经过咨询公证处,因为A过世在其母亲之前,所以房子在法律程序上A ...
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我们在淘宝司法拍卖上买了一套法拍房,钱款已经交了,协助执行通知书也已经发了,税费也交了,但我们要去过户的时候,房产中心要求要有源权属转移证的 ...
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《深圳市二手房买卖合同》(合同编号:2013835 )合同条款,乙方将有权要求司法机关强制执行过户和甲方需向赔付《深圳市二手房买卖合同》(合同编号:201 责任金。 四、 乙方需积极配合甲方或委托人办理房屋按揭和过户手续,有义务协助银行尽早支付清房屋交易约定的合同款项。 五、本协议自双方签字盖章之日 ...
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某转让到各个户主),这个手续需要吴某出面协助办理。经业主私下接触,吴某拒不协助,且吴某已经办理移民,很少在当地,实际操作非常困难。我可否通过司法程序请求法院判决他出面,如果拒不出面,判他自动同意转让土地使用权?我的房子是二手房,没有和吴某之间的购房原始 ...
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的合法权益。(值《查封规定》公布之际,最高人民法院副院长黄松有就司法解释的有关问题接受了新华社记者的采访。)】 《查封规定》上述两法条以 根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》 十一、人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过 ...
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乙方配合甲方完成房屋过户手续前或者配合甲方办理过户手续的条件成就,乙方拒绝协助甲方或拖延协助,若此期间乙方个人发生的债务不能清偿,被债权人追诉以及由此导致司法机关查封甲方的房屋,给甲方造成的损害,由乙方负责赔偿。 未尽事宜,双方另行协商。 本协议一式两份, ...
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法院都是区法院),B法院拍卖公告上没有说明是,只是说了房子的情况和权利来源(司法裁定),结果付款后,给我提供了三证:“1、《法院裁定书》2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》”,我去房管局过户的时候才知道,房管局的人说B法院没有权利拍卖此房子,更 ...
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