新《司法解释》的第四条规定，未经预告登记的权利人同意，开发商想转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照《物权法》第二十条第一款的规定，认定其“不发生物权效力”。...
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，支付本总房款的万分之3作为赔偿金，逾期超过三十天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都是参照合同法司法解释（二）29条，以实际损失为基础，以合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益等予以衡量。而卖方一直没给我过户，也没造成我的实际损失 ...
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后经鉴定为C级危房。 因为开发商为政府成立的公司，造好房后公司注销。现在认定责任方是湖州市政府。 目前政府买通几个住户，发起了回建的申请。而我想回 不要回答以当地标准来回答，这种回答的还叫律师么？你有职业道德么和水准么。 2003和2013有适用法律和司法解释，2003年前的商品房纠纷，适用什么标准。...
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的,现在我纳闷了,民事诉讼法第一百七十四条申请认定财产无主，由公民、法人或者其他组织向财产所在地基层人民法院提出,请老师帮我看看,谢谢我申请财产无主,就是想走司法徒径,判这房子为国家所有,我再可以以房改的政策买房子,不然的话,我是永远不能买到房改房的...
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合同. 于是,我想到了走司法程序,为了1000元,值得吗?另外一个,根据高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释 1.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 这一条,我 ...
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引发很多社会问题，甚至群体事件的发生。鉴于此，有必要对此类合同的效力认定进行探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋 房屋买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神是 ...
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开庭，就结束了。 我们要求仲裁委到南京银行调取临控录像的时候，银行认为他们不是司法机构，不予配合。 仲裁委去调的时候，我在现场。 仲裁委判决书的说：银行只能调取三 上有没有违规，不负责案子实体，我也不太懂什么是实体，但是认为对事实认定很有问题。那我们就是没有上诉或申诉的权利了？这个案子经手的所有人都说 ...
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的合法权益。（值《查封规定》公布之际，最高人民法院副院长黄松有就司法解释的有关问题接受了新华社记者的采访。）】 《查封规定》上述两法条以 .一次性付清房款）而非被执行人房产。 二．贵院对本人现在所住房产查封效力认定错误 根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理 ...
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受理的一审婚姻家庭纠纷案件，适用本解释。 本解释施行后，此前最高人民法院作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。 （一）、根据《最高人民法院关于 作出的规定：婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，而本人则是离婚后用个人财产购买，显然不符合夫妻共同财产 ...
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大丰法院与开发商伪造证据，拒不交房，在第一次审理中，大丰法院一审及盐城中院二审均认定房屋不符交房条件。在另一次审理中，大丰法院推翻市中院终审判决，认定早符合交房条件，但不提供证据，大丰检察院认为买房屋无损失，不予司法监督，市中院对我提出的六点疑问，一个不答复，就一句话:并无不当。...
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