说是走法律程序，管理人说物权就是房子，债权就是开发商要给的违约金，但又不让我们在物权表上注明房子，让填购房金额，债权表上也不让我们注明专指违约金，我们怕这里有陷阱，所以想请问律师这两个表能填吗？我们手中有购房合同和购房发票能暂时不填，等房子交付再补填吗？我们有 ...
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购房付了全款的业主（没有网签，只签了认购合同）与开发商发生房产纠纷产生的债权是否优先于开发商的贷款，工程款，开发商如果破产钱是否应该先还给我们 第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿 ...
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如果买卖合同存在纠纷，买方欠卖方钱款，卖方将债权转移第三方，那么买方要对第三方履行债权义务吗？请问卖方对买方没履行完的合同义务也会转移给第三方吗？...
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甲某将该房屋交给乙某，但甲某并不协助乙某办理买卖房屋过户手续。乙某向法院提起民事诉讼，法院判决《房屋买卖合同》有效，并判令甲某在本判决生效后十天内协助乙某办理产权过户手续。 请问，乙某此时取得的是物权还是债权？请问该判决生效后，乙某取得的是债权还是物权？ ...
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受人均知晓并同意本次房屋交易，且认可本合同及其他相关文件的约定。如因一方违反前述承诺，导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由违反承诺方按照房屋成交总价款的20%赔偿守约方的损失。本条款为独立条款，即使本合同及其他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的， ...
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商场的经营权，商场原来在经营期间在户外有一块广告牌，但甲方已经转租给别人，但尚有一年才到期，转让合同里第四条：乙方支付转让金后，甲方在租用商场经营中所有的债权债务以及由此而产生的法律和纠纷自行承担。现在我们在合同生效后想收回甲方租赁出去的广告牌，但广告牌的租户据不归还，故此请教 ...
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，在签买卖合同前一天去房产交易中心拉过产调，上面仅有银行的抵押贷款，签订买卖合同后我们首付并敦促房东还掉了银行贷款并注销抵押状态，而且我们在签好买卖合同 只知道房产证上面有男方的名字，但不知道离婚协议上面说房子已经是女方所有了。所以我们的买卖合同应该还是有效的吧？女方应该持离婚协议就可以过户给我们了吗...
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您好，我购买了一套房产，开发商迟迟不交房，房屋小幅动工，但规模不大，之前签订的合同中有违约金一项，由于开发商迟迟不交房，业主要求按月赔付违约金，开发商以没有资金为由拒付，并提出和业主签订债权合同，1年内不分期支付违约金，待1年后一次性支付，并增加一定的利息，在此一年1期间业主 ...
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，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元 在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。 六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关 七、 如果合同签订前政府已下令 ...
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由开发商给我们办理。但现在开发商宣布破产，正在清算阶段。它已单方跟 我们跟解除租凭合同。并今年的租金分文未付。房产证也没给我们办理。现政府要求我们再交一次钱，才可以办房产证和国士证。并把欠的租金和上次交的办证的钱计入债权登记。 我们觉得不合理，办证的钱有很大的一部分是属于国家税收的，怎么可以进入 ...
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