” 现在这套已经商铺不能使用，开发商也不肯将商铺恢复原样（据说还在招商中）。无限期的延期让我们业主非常恼火。上百万的商铺就这样空置，而且拿不到任何空置补偿。 而且不知道要空置到什么时候！我们业主要如何维权？怎么处理？ （合同上招商期限为1年）要求开发商将商铺恢复原样的可行性较小 ...
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，余下部份按揭，今年5月31日交房期限已过，开发商交不了房，购房合同中约定“延期交房则退还我已交纳的房款，并按合同法规定赔偿一定的经济损失”，本人明确要求 房第二天开始计算，按银行同期贷款利率，那我退房的话等于除本金之外拿不到任何补偿，20多万资金将白白被开发商占用四年之久。现我已准备起诉，请问一下我 ...
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尊敬的律师，您好， 我想问一下，购房合同出现违约后，违约金怎么计算？是甲方单方面说了算吗？现在开发商算我违约4个月，但是其中两个月我认为不 于本合总房价款10%的违约金作为由于上述延期导致甲方损失的赔偿，若不足以补偿甲方损失的乙方应另行赔偿。甲方并有权单方面解除本合同，除非乙方有充分证据证明该延期由 ...
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因开发商延期交房６个月，与我们签的可退房日期已到，因为买的是顶层发现下雨后有一些漏水现象，所以想退房，但发现合同签定的违约金只能赔付已交房款的１％，远不能弥补我的贷款损失，我该怎么办呢？开发商的合同合法吗，要想得到更多的补偿的话该怎么做．...
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卖家说他们的新房还没有装修好，而且家里有老人暂时不能搬出，之后协商后就同意再延期两个星期正式交房，交房当天就把余下的5万元房款付清，但是现在已经过去2个 而且不与我们和平协商，对方称当时他是全权授权中介公司来办理的，不想参与其中，想请问现在我们需要怎么解决这个问题，还有就是真的要补偿10万元才可以吗？...
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我2011年11月12日买精装房，合同承诺2013年底交房，因装修质量问题延期，到2015年6月，问题基本解决后和房产公司协商补偿未果，拖至今，该怎么处理！...
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2012年11月份签装修合同，12月底到期，可是拖到现在工程也没处理完，4月份的时候由于我们着急结婚用房子，所以买了一些东西搬进去了，房子有一部分没装完的是由于当时他们没按图纸施工，答应补偿我们的，现在打电话要违约金，他们拖了一个多月了，每次打电话都说过两天，以各种借口往后 ...
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解除合同，否则，违约方应向守约方支付相当于购房款总价8%的违约金。 二、需要咨询的问题 1、月租延期支付的千分之五的违约金。 第1次的租金按合同约定， 单方面要求解除租赁合同，返还给我们的房子是没有装修的毛坯房，且不补偿给我们装修款。我们想要回这个装修款，应该怎么办？装修款的补偿价格又应该怎么定？到底 ...
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我咨询下房产的问题 今年4月我买了一套房子··只交了首付，但是还没有办理住房贷款。。合同上8月交房子，但是现在延期到明年6月，请问这个补偿问题按照法律是怎么算的？我签的合同没有明确说延期交房子补偿的问题。 开发商给的说法是 因为我只是交了首付款，但是还没有办理住房贷款， ...
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合同没有房产证，过几个月房子完工入住才有，因为开发商之前延期交房协商几年后赔偿我一套其他房产作为赠房补偿，这个合同上有这条赠房补充协议，但是因为我现在急需用钱， 赠房。 如果我们不给买主过户，等着赠房下来，要几年，买主不同意一直等 该怎么做才能没有纠纷，可以让我现在卖房，但赠房也是我的，公证有效吗？...
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