利息 还不如银行固定利息呢 我想这个是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与 事实或者提供虚假商品房预售许可证明,而导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已 ...
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买方、卖方经过中介公司签订，后法院以买方是非善意有过错的缔约者，判决合同无效。实际上，签订合同的三方都有过错，出卖方无独立处分权而进行处分，买方明知卖方无 买方的损失应该有哪些？出卖方应该承担哪些损失？作为有过错的非善意的买方，能要求有过错的卖方赔偿房屋差价损失和已付部分购房款的利息吗？利息是由卖方按 ...
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世纪城预售商品房(一层商铺)一套.该房屋坐落于第二栋一层.房号为D2-1082号.合同签订当日.本人按照约定支付了购买该房屋的首付款56万元.并将办理银行按揭贷款所 存在诸多部门登记等手续上的障碍。 抵押确实存在，但合同无效和解除尚未构成事实。5月30日为合同规定交付日，很担心这种无法网签备案的事态会 ...
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未取得房屋产权证的房屋是禁止交易的。请求依法确认原、被告双方所签订的房屋买卖合同无效，被告返还原告购房款10万元及利息，受理费由被告承担。 被告邢军建辩称， 付清房款后，被告将房产证交于原告；原告若违反合同约定，则无权要求返还定金，并赔偿被告方损失，被告若违反合同约定，应双倍返还定金；被告应保证出售的 ...
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，我不同意的话最多只赔我2万，现在对方又说如果不加价，那么就要申请合同无效，理由是房产属于其女儿名下，她女儿没有出书面委托书，整个交易她女儿完全不知情 法定利息。如果是这样我的损失太大了，无法接受。我可以告对方合同欺诈吗？虽然合同里有违约条款，如一方违约要支付双倍定金，并赔偿房价的20%，但是合同如果 ...
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出卖人是自然人，无预售许可证，房屋预售合同无效，请问，购房款利息是应返还的财产，还是算赔偿损失？...
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对方要求全部归买方所有。其中一条为若卖方反悔，当按反悔时房屋买卖价格赔偿对方的经济损失，而因该房屋被征收、规划、改造、拆迁所得的一切费用和利益仍归 19万，实在难以接受。房屋是50年的老房，破败难以居住。当时法官说此次只能宣判售房合同无效，赔偿金额建议调解。法官说对方可于宣判后2年内针对赔偿金额提出 ...
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被限制转让。甲方承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权；乙方承诺其配偶和 房屋成交总价款的20%赔偿守约方的损失。本条款为独立条款，即使本合同及其他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条约依然 ...
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违约金数目，只写了如果反悔，赔偿一切损失。这种情况下应该如何计算违约金？需要双倍返还定金吗？如果赔偿损失的话，这个损失具体指什么？有什么法律条文可以参照吗？ 因为我们的房子属于小产权房，现在我们向法院上诉合同无效，对方想让我们多赔钱，对于这种合同，相关法律是 ...
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并支付了3万定金。卖方本来想把他的房子卖给我后去买一套更大的，但与我签合同后他想买的房子被别人高价买走了，所以他一直不肯与我办手续，说得等他买到 说没带。请问律师有权去公证处查公证书吗？公证书有时效吗？会不会被他毁掉。 如果没有这个公证书这个合同是肯定无效吗？他不用承担任何违约责任或赔偿我的损失了吗？...
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