经济适用房政策变更，导致房屋目前无法按合同办理过户，请问这种政策变更属于合同法中所说的不可抗力吗？...
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交房！对此，我们认为贵司无视事实、强词夺理、藐视法律！《合同法》明文规定：“不可抗力”是指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制 ，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。不可抗力主要包括以下几种情形： ?自然灾害、如台风、洪水、地震； ?政府行为，如 ...
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事件造成合同不能履行就可以免除责任，根据《中华人民共和国合同法》第118条规定，“当事人一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，以减轻可能给 责任。 合同约定延迟交房 按已交房款日万分之一赔偿。 合同约定如发生不可抗力 要在60日内通知。 开发商既无通知也无举证。 请问索赔的话 律师费用大概 ...
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房肯定不同意要起诉的，如起诉开发商以疫情不可抗拒为由，而中华人民共和国合同法118条，关于构成不可抗力免责的条件，必须是遭受不可抗力影响的一方（开发商）履行“及时通知对方”和“在一定期限内提供证明“的程序和义务，而开发商从疫情发生以来到7.30号没有任何书面，短信，微 ...
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原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起__30___日内告知买受人的； 2、_如因 内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用 ...
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你20%的违约金，真真霸王条款！！！合同内有写这样的内容：“因不可归责于甲乙双方的事由”是指合同法规定的不可抗力的事由，不包含国家/地方法律、信贷政策的变化。合同法里有这一条，但根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受 ...
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楼正在拆解中，每天进出楼上往下扔东西非常不安全，合同里有一条：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。我想根据合同和中介公司解除合同， 拆迁管理条例》的强制性规定，属于一种无效民事行为，所签订的租赁合同无效。 《合同法》第58条规定，合同无效或者被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到 ...
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还是由我们双方共同承担佣金？因为这种情况，房主如果在卖房之前去房管大厅提档后再咨询一下，是可以避免的。并非是完全不可抗力。有没有相关的合同法条款？谢谢...
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：郑.. 乙方（买方）：梅。。 丙方（中介方）：黄。。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方本着诚信。 生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。 第十二条：如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙双方可解除合同，并不 ...
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内，将租房押金如数无息退还乙方。 第八条 免责条件 租赁期间若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。该 一方均可以向人民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定：_1: ...
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