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,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。 上诉条款有效吗? 我的住房贷款合同条款规定:必须距放贷日满一年以后,才可以享受新利率。 我的贷款期限为20 银行房贷不需要依照央行的《个人住房贷款管理办法》执行吗?可能需要?是不是可能也不需要啊?麻烦确认一下!辛苦了 能享受的话,也就是说合同有问题啦?...
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新建商品房,交房的时候,让业主缴纳燃气初装费。当时签的合同注明不包含燃气初装费。请问这个合同是否与国家条例冲突。应该以那个为大??业主起诉开发商能不能赢? 合同约定,房价不包含天然气初装费。不过河北省天然气价格管理办法说不应该向用户收取,到底按那个为准??...
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《合同法》第58条规定,合同无效或者被撤销后,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。 《河南省房屋租赁管理办法》明确规定: “出租住房的 处1000元以上10000元以下罚款“。 房地产经纪机构和房地产经纪人不得代理不符合本办法规定的房屋租赁业务,不得隐瞒真实的房屋租金等信息以赚取差价,不得承租 ...
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,交了之后发现上东一号一期二期物管不行,电梯经常出问题,而且听签了合同的人说合同上有一条是最终解释归开发商,电梯只写了用品牌电梯并没有指出具体 刚看认购协议里有一条“甲方已向乙方出示了《商品房销售管理办法》《商品房预售管理办法》和拟签订的《商品房买卖合同》{注:销售人员给我看了别人签的合同}及其附件等 ...
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已经超过国家标准中规定的8年安全使用期限,(找到房东遗留的所有家电发票) 北京市房屋租赁管理办法(草案) 第八章 房地产经纪机构 第四十二条 房地产经纪机构不得居间代理不符合出租条件的房屋;并应告知租赁双方当事人到房地产管理部门办理租赁合同备案,以及其他按国家和本市规定应办理的手续。 第四十四条 ...
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人民共和国合同法》、《贵阳市房屋租赁管理办法》实施细则的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方共同协商,达成以下合同条款: 第一条:租赁商铺的 乘以滞纳天数的金额支付滞纳金。 第十条:其他 一、乙方在商铺所在甲方委托物业管理公司办理相关入驻手续。在乙方领取钥匙后,商铺正式由甲方移交至乙方使用, ...
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点利息 还不如银行固定利息呢 我想这个是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买 条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的, ...
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合同如果拿去工商局他们会承认吗? 这不是有违合同法的公平公正吗?》最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 法律若干问题的解释》中提到商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。而我那份协议基本上都没有,而且最主要的是违约 ...
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发现问题后,我们与开发商进行了协商,要求将阳台恢复成合同约定样式,但未果。 现我想以《商品房销售管理办法》第二十四条“商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计”规定及《中华人民共和国合同法》第四十二条“当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(二) ...
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你好 : 我和甲签订了房屋转让合同,同时和甲、中介公司签订了定金合同。甲付了首付后因征信问题不能按揭贷款,之后甲说让他的亲戚代为买房,我收回了给甲的收据,重新给甲的亲亲打了首付款收条。和甲的亲亲没有签订补充合同等约定。我和甲的合同及中介合同还有效吗?如果现在终止和甲亲亲的交易要付什么法律责任...
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