一直担心会贷不到款，还强烈要求中介在附属条款中加了“若因国家或银行政策原因导致乙方购买下的合同项下房产未能获得银行贷款，则本合同自动解除，三方互不承担违约责任，此前产生的相关费用依照合同约定各自承担...”这么一项，当时中介还笑我说完全没必要）。 交完定金后，照着 ...
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，本条规定以【建筑面积】 (本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的， 按揭所需的全部真实资料，否则视为逾期付款，买受人按本合同第七条之约定承担逾期付款的违约责任。 2、买受人申请银行贷款实际贷款的年限、贷款利率 ...
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与合同约定及口头约定背离，绝非卖方真意被拒绝。现卖方被骗无心再协商交易怕再被骗，成僵局。但买方杨某不干，还扬言起诉卖方违约，要追究违约责任。请问卖方不交易真的违约了吗，咋办，谢谢。...
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预购福建某城市商品房一套，所见购房合同，不知我理解是否有误，该如何对待，谢谢专家给予解答。 第八条 交付条件与期限。 出卖人应当在 年 月 日前， 原因造成买受人在商品房交付使用后90日内仍未取得房屋权属证书的，双方互不承担违约责任。 2、买受人应及时向房屋权属登记机构申请办理产权登记，办理权属登记需 ...
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在取得预售许可证后，通知乙方到销售现场与甲方协商买卖合同的相关条款，协商并签署《商品房买卖合同》。 其中有一条是：以上商品房房号、面积等具体情况以规划设计为准，本协议约定内容与规划不符的，乙方可以选择规划设计变更后的商品房，认购款抵作商品房的购房款，出卖人不承担违约责任，乙方不同意选择规划设计 ...
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2015年9月10日甲方与某中介公司签订一份房屋出租委托代理合同，合同为中介公司提供的格式合同。合同约定租金季付，第一年每月1700元，第二年 产生的任凭问题与甲方无关，由乙方解决。”的条款。 问题： 1、此合同是否可以自动解除？中介支付违约是否能自动解除合同？ 2、中介不同意足额支付租金是否违约？（ ...
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700一个月。这是我们第一次租门面，不知道行情。到了年底的某一天，看到张爱明带领一帮穿制服的人员进了百利的家政公司，吵得很大声， 、标志或标语(方事先同意的特定招牌位置除外) 8.1 乙方逾期支付费用的违约责任 8.1.1乙方在本合同约定缴付租赁费用或其它任何费用的限期过七个工作日尚未清缴有关款项时f ...
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日，通过地产中介公司与房屋购买者李某签订了一份房屋买卖合同，并于当天，乙方李某支付了购房定金5000元给我。 本次约定的房屋总售价为355000元，当时 ： 1、出现这种由于国家政策导致的纠纷，房屋买卖合同可以中止么？如果中止的话，由哪方负违约责任呢？违约责任又该如何追究？ 2、现在乙方坚持要将余下的 ...
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了贷款申请手续并签署了网签合同（合同只签了一份，交给了银行）。合同规定7月30日前把另48万定金交付房主，而中介则约定8月3日再由中介见证 时以房主和中介为共同被告，我是否具有举证房主离婚协议的义务？ 2、如果合同无效，合同的违约条款是否也就无效了？那我是否能要求中介退还中介费、赔偿已支付的各项手续费 ...
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在取得预售许可证后，通知乙方到销售现场与甲方协商买卖合同的相关条款，协商并签署《商品房买卖合同》。 其中有一条是：以上商品房房号、面积等具体情况以规划设计为准，本协议约定内容与规划不符的，乙方可以选择规划设计变更后的商品房，认购款抵作商品房的购房款，出卖人不承担违约责任，乙方不同意选择规划设计 ...
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