我于5月通过中介购买了一套房子，我与房东、中介三方共同签订了房屋购买合同。因房东房产证在外省，房东向中介提供了国土证原件和在房管局查核后的房产信息。 过户则房东构成违约，需支付我总房价20%的违约金，同时合同继续执行（我还要按合同价格购买房东房子）；若不按合同约定付款，则我构成违约，我需支付房东总房价 ...
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过晚（有证据）。又因买方无业，致使批贷过久（有证据）。最终，合同到90天期限（约定完成全部手续期限）还未缴税。此外，此交易存在阴阳合同逃税 损失，买方需给予赔偿。 但到目前为止，双方难以达成一致，致使补充协议无法签订，合同无法继续执行。 请问： （1）卖方主张更改网签，终止违法逃税行为，但买方不配合。 ...
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，但在到了约定日期后，购买人不能按照约定支付，并要求按照合同日期执行，如果按照合同规定日期执行，会对我造成直接的经济损失；这种情况下，我能否提出 十日的，违约方须每日按照成交价格的千分之一支付违约金，合同继续履行；逾期超过十日的，守约方可解除合同，并要求违约方支付成交价格20%的违约金；买方首次逾期未 ...
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购买二手房，贷款批下要过户，卖方改主意不卖，我改怎么办？想诉讼继续执行合同，需要准备什么资料和程序。...
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2011.7.20法院调解如下(绍越民初字第1678号)： 1、青甸湖小区拆迁安置房买卖合同继续履行。 2、2011.9.20前被告办理青甸湖小区拆迁安置房三证，被告办 调解书第2点，“2、2011.9.20前被告办理青甸湖小区拆迁安置房三证，” 上面写的是办理而不是办好，如申请强制执行会不会有问题？...
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我们买方的底线就是我们来付税款，此时卖方还是认定自己之前提供的房屋单价是准确的。 签订合同之后2周，她找到房屋原值发票发现单价记错了，如此税费就少了近10万， 税费确实少了，但是如果按照合同的执行角度来说，卖家觉得卖便宜了就回头跟我们要补偿，那我们如果也觉得她卖贵了是不是也能跟她再继续砍价呢？ 三，在 ...
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月14日，我老公和中介达成一致，房子继续租。但是，是电话达成一致的，没有证据。 后面几个月我一直以为合同正常执行，直到2017年1月9日，该付 联系承租人一起进入。（我老公没有私自进入，是在得到承租人允许后进入的）。 在合同的解除里面写到：如甲方提前收回房屋，需提前60天通知乙方同时退还乙方剩余租金并 ...
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微信毁约又后又不会让。第一次，买家说白白给我十万，要毁约，我同意后，他说又继续执行合同。然后又说能不能给七万。我同意后他有说继续执行合同。第三次我说要毁约十万定金不退。他开始同意，后来又说继续执行合同。以上均有微信聊天记录证明。鉴于买家三次折腾，1我现在可以要求不退他十万定金，并 ...
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天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__1___的违约金，合同继续履行； (2)逾期超过__30___日后，买受人有权解除合同。买 有关解除合同手续。（2）有权对该商品房以出租、拍卖、申请法院强制执行等方式行使追偿权。（3）有权终止或不予办理房屋所有权证，并无须承担任何责任。 ...
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的。 咨询了两个律师，结论截然不同，律师一表示：可以申请法院要求卖房继续履行合同，到时法院根据调解情况（目前债务人情况复杂，根本不知道怎么调解），看如何 的律师能提供点好的建议。 现在是有的律师给建议，可到法院主张要求强制执行（强制过户），主要基于以下几点理由： 1. 我的购房流程基本已经完成，银行 ...
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