我有个朋友在农村乡镇上买的一套私人自建房（共7层他只是买了其中1层），是房子可以办2证，但是房东说房产证办下来了，就要把现在签的购房协议还给房东，这样合理吗？还有如果遇到拆迁等其他问题 能得到理赔吗？还有这样的房子，购房协议需要去公证吗？ 他们只是双方签字盖的手指印这样有法律效益吗...
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买了二手房，带租约，我可以在不更改租金及租期的前提下重新与房客签一份新的租赁合同吗？一定要用旧的合同吗，房客不肯签新的合同，该怎么办？...
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转让给乙方，以出租的形式让其建房，建房费用乙方出，乙方一次性付清房租，无限期租房合同。当时是集体土地。在05左右甲方领取该地的国有土地证，房产证。这份房基转让协议是否有效？土地使用权及产权是否要转到乙方的名下？甲方房基转让协议还在，一式两份，但未收到房基转让费，只是收到房租。甲方还能维护 ...
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，甲方告知，网络有问题，不能作网签，我们要求先签好文本合同，对方说签了文本合同都没有用，还说其它业主都是这样签的，然后说如果今天不能付款签约的话， 同样有效吗？如果最终我们意见不能达成一致，我们可以要求退定金退房吗？这样退定的话，我们违约了吗？ 刚才甲方的置业顾问发短信，全文内容是：李经理说所有业主都 ...
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不想租房给对方了，但合同还没到期，想收回合同原稿，不知道有没有用...
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我们先交2万元定金，签了认购协议，我现在才知道他是房子还在抵押给银行，还没解押，我想退定金可以吗？ 请问一般跟他们协商会有用吗？ 他们说了一下，我们没在意 在知道房子抵押是不是就不能退了 我签认购协议的时候是11月他们说月底或12月初签合同，现在又说要12月底，说还 ...
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本人在长沙雨花区打算租一个小门面用来搞汽修，房东说要我先交1万元的押金，然后我叫他打了个收条给我，但是在两天后签订合同时发现和之前谈的价格不一样，当时签了一份，还有一份没写完，我就发现问题了，有证人在场的，后来还打电话叫来了警察，但是警察不管，合同现在在房东手里，请问这样的合同有用吗？...
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而且抵押给银行了。房主的旧的房产证是2009年1月登记的，我与房主签的合同也是写旧的房产证的号码，当时合同写的是房子35万，已经给了10.5万了，我想问下该怎么办呢？ 过完下雨天，等到8月份了，如果没事了就过户了。”我说：“那你写立据了。”他说：“好。”现在就等他写立据了。现在要怎么办呢？立据有用吗？...
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认购书，按他们的要求付了全款，（只有收据）在补充条款中约定五一时签订《商品房买卖合同》，签不了合同退还我全部购房款，但一直到现在也签不了合同，又发现售 公司印章的图纸，仔细看了一下，是张标了房号的首层平面图，有用吗？此商铺是返租的，当时还同时签订了商铺委托管理经营协议，是该房地产公司自己成立的商贸公司...
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过户要交10多万，想不过户，至少2、3年内是没钱的！签订详细的合同，就是说全款交易完成以后原户主及其继承人不许因任何理由索要回房屋或补办房产证，违约 赔偿给乙方！签订详细的合同以后去公证处公证这样能保证我的利益吗？因为房主已经80多了，如果公证了没过户他去世以后公证了的合同还有用吗？继承人能索要回房屋 ...
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