贷款下来我又交不了那么多钱，我的首付款不就被开发商吞了吗？因为与开发商合同条款一直谈不拢，致使房子超过协议日期9月20号，现在开发商天天催我交钱签合同 的办不退10000元定金，因为已经超期了，并传律师函给我追究我违约责任。还没有签《商品房买卖合同》，只是签了《认购协议书》，协议里1、乙方已阅读并理解 ...
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违约金外，责任方赔偿对方20万元。。 现在已经逾期5天了， 问：1、如果卖方违约，能同时要求5‰违约金+定金双倍返还+返还已付房款+赔偿金20W 能4项同时要求么？ 2、如果对方仅是延期，能追究延期责任，扣除部分房款么？如果扣了部分房款，还算合同完全履行了么？违约条款4中，因一方原因，造成合同不能 ...
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之前找开发商、房管局及法院协商该房产解封。后该小区所有业主联名上告，后在合同约定交房时间的最后一天中介方告知买方法院已解封该房产且房管局已收到法院 需承担违约责任？正式二手房买卖合同写的违约责任为：“甲方不在限定时间内交房或者造成乙方无法过户的，乙方有权解除合同。”合同没有补充条款，现在限定日期已过， ...
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妈妈如果起诉解除合同，是起诉开发商逾期交房还是起诉合同无效好呢？ 附：合同部分条款 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 （1）逾期不超过60日，自本合同第八条 权行使的期限已经超过；2、一年的解除期限已过；3、可以起诉要求开发商承担违约责任。现在的情况是：我妈与2013年3月29日与律师签了合同，要起诉 ...
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原文 违约责任：甲乙双方签定协议之日起，双方必须。。。。。不得因市场价格因素或任何借口毁约，如甲方违约，甲方将赔偿乙方所付款项的双倍作为赔偿。。。。。。 请问这个条款是说不管什么条件都不能违约，还是说可以有条件违约？如果甲方反悔，可以付双倍赔偿解除合同？（本金是否包含在赔偿款内？）...
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预付款。并且选了个好房号“666号”与“一线海景房”写进了协议。到了上个月通知交尾款时，我去现场了解后，说不是海景房，而且也没有三个6的房号。在协议的违约责任中又无这项内容，请问律师：在是欺诈还是违纪？退房话如何维权？还要房话该如何维权？谢谢！...
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已经交的押金和一年的房租讨要回来！ 2014年3月底与商场签订5年租凭合同， 租凭期限为五年，从2014年5月1日-2019年4月30日止， ，单履约保证金和已预交租金作为违约金不予退还”。 在合同违约责任条款中： “在本合同生效后，甲方正式开业前未能按照合同约定向乙方提供租凭单位，乙方可通知甲方解除 ...
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担保下款，说出件一周左右就能拿到尾款。但是此条没有写进合同，合同上条款只是写出件当日买方办理商业贷款，没有规定尾款时间和采用何种方式提前下款 条 违约责任 （一）三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1. 无正当理由不履行合同的； 2. 与他人串通、损害甲、乙方利益的； 3. 故意隐瞒，提高 ...
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低了，所以双方又另外签了一份购房补充协议，约定实际成交价为92万元，其中与合同中约定房价的差额20万元由买方在3月1日前自行支付18万元给卖方，剩余2 过很多次也没用，我可以要求房东立刻交房并承担违约责任吗？房东说的理由成立吗?合同条款已经说明不得再约定和条款相抵触的内容,那补充协议里约定的价格是不是 ...
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，每月租金+物业卫生费860，押一付一，每月1号交租金；主要违约责任条款：1逾期交付房租或水电费，每日加收200元滞纳金，如当日内仍不缴纳，甲方视为乙方违约合同终止，并视为乙方放弃房屋内物品所有权，甲方有权开启房门接纳新客户。2租期内，因乙方未按合同约定执行而 ...
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