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、驻马店市高新区金明商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一案,原告于2009年12月7日本院提起诉讼,本院受理后,依法由审判员宋校新、赵丽莉、代理审判员耿梅红 和王宏村统一办理,费用由集资户个人承担。房产证、土地使用交给公路管理所的最后期限是两幢楼房交付后270天内,如果逾期,金明公司和王宏村给付公路管理所 ...
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违约金。 鲁××在合同约定的期限内交清了购房款,但××房地产开发公司以鲁××未交燃气配套费为由不予交付房屋。鲁××于是法院提起诉讼,请求法院:1、判令被告 实际交付之日止,按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算)。 问题: 法院应当如何处理本案?(请综合运用房地产法、物权法、合同法等相关法律及司法 ...
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二、 合同约定的商品房交付日期为2013.12.31,到达交付期限后至今,现已经超过两年未法院提起诉讼,也未保留期间进行追讨的相关证据。是否从2015. 银行三方共同申请预告登记,三方约定与《商品房买卖合同》备案后的180天之内提起预告登记。 但是从合同签订至今已经过了4年,开发商并未就预告登记通知 ...
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被列入。伯父拒绝将补贴款给侄子A,后被侄子A起诉,法院调解无效。伯父也法院提起诉讼法院以“此部分土地为‘黑地’,不受法律保护”为由,拒绝立案。 (虽为“黑地”,但由伯父打理多年),还涉及到这十几亩耕地后续使用期限内的十几年的耕地补贴款。如今伯父年事已高,老两口儿无儿无女,相依为命,不料当年引狼入室 ...
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A的,A以其亲戚B的名义与开发商签定了商品房预售合同,购房价为80万元,并银行商业贷款64万。其后A通过中介把房子卖给了我,并签定了房地产买卖中介合同, -2-8日办理过户。现在期限已过,A连新房的房产证都未办,更别提过户了,并说要我们自己垫资去银行解押。我们如果法院提起诉讼,要求A履行合同过户给 ...
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辉公司将位于**区**广场路南1800米路东的房屋、场地有偿提供给周欢使用。租赁期限为十年,自2009年4月12日至2019年4月11日止。年租金为 公司多番要求周欢支付拖欠租金,其仍拒绝给付。所以,宝辉公司法院提起诉讼,请求法院判令解除两者之间的租赁合同书。要求周欢支付房屋使用费123万元,并立即 ...
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我没有做任何事情,开发商也没有做任何事情 2015.10.9号,我提起诉讼,请求法院支持解除合同,退还房款。 我的诉讼请求会得到支持吗?我时隔6个月才提起诉讼,有过时效吗? 上面的法律条款中“对方当事人”是指我吗?还是指“开发商”?1.条款“经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月 ...
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。 第四条 乙方的义务 1.按照南京市存量房买卖合同中约定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。 2.根据本合同约定的委托,代办事项,按时支付佣金和 的,按本合同约定的下列第 项进行解决: 1. 由 仲裁委员会仲裁。 2. 依法人民法院提起诉讼。 第十一条 其他约定 本合同如有内容变更或未尽事项,经 ...
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证也下来了,听说认购书算有效了,但已经过了约定10天期限了,请问如果现在去法院起诉,能否可以获得胜诉?(注:正式开发商提出退款的时间在认购书约定的10天期限内,能否说明开发商违约,有录音资料可证明。)说开发商违约是因为销售故意隐瞒无预售证的事实,结果引起客户缴纳了认购金,但 ...
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甲方转让的所有条款。 五、违约责任 1.如果非乙方的因素造成,在交房后合理期限内乙方无法取得房屋所有权的,视为根本违约,甲方须退还乙方所支付的转让费和所 争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方约定在乙方所在地法院提起诉讼。 八、本合同自______年___月__ 日起生效。 九、本合同一式 ...
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