房款，也未将房屋交给我。杨律师：我想向你咨询的内容如下： 1、该房屋从拍卖至今未办理过户，而且因土地是国有划拨土地，需要交纳土地出让金后才能办证，房产证也还 的，听说也还没办到两证，不知能执行他的新房子吗？另外向法院起诉和执行所发生的费用我能向他要求赔偿吗，包括诉讼费、律师费、强制执行费、拍卖佣金等。...
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先进行过户（贷款申核后1个月内过户，否则需要重新申批，重新审批不可能再拿到85%优惠）。 谢谢陈晓云律师的回复： 1、有效； 2、可以； 3、可以； 不能，则可继续交易，由此增加的费用应由对方承担，可协商，协商不成，可向法院起诉。这样，房屋所有权能尽快归你方名下。 不知道在操作的过程中还要注意些什么 ...
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赔偿由于这半年来房价上涨给我们的损失（房价至少涨了20到25W）。 所以我们想尽早向法院提起诉讼了，主要以让房主继续履行合同把房子卖给我们为目的，实在达不到拿 的损失减到最小程度。 请问律师，如果真正起诉我们胜算的机会能有多大呢，能拿到本应该要卖给我们的房子或者应有的赔偿损失吗？我们该以让房主继续履行 ...
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吗，我们已经向法院申请强制执行，我们是不是一定要先办理继承才能过户，还是根据民事调解书直接可以办理，或让法院出具协助执行通知书给房改办，或者我们需不需要重新起诉，办理诉讼继承，直接由户主弟弟继承，户主弟弟能继承吗，户主老公和儿子放弃，继承人都愿意放弃，希望各位律师详细回复，所有分数奉献 ...
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退房，卖家需要从约定过户时间至最终实际过户日期间，按每天赔付一定比例的违约金。 现在希望得到的解答： 1.如果对方起诉，我必须得退房吗，因为我拿 现在也根本没有能力去退还买家的首付款； 2.如果买家现在就一口咬定约定时间过期违约，法院是否会认可和受理买家的上诉和退房要求呢？ 3.我是一直在积极主动配合 ...
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