）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1. 无正当理由不履行合同的； 2. 未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行 。 三、□乙方于出件当日支付甲方房款人民币 元（￥ ）。□乙方办理（□商业□公积金□组合）贷款人民币 壹佰叁拾捌万 元（￥1380000.00），由银行 ...
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。 租赁合同约定了很多内容，不一一记录，这里仅将与咨询相关的内容列在下面： ① 租赁期限为8年，从2011年12月1日到2019年11月30日。 ② 的房租合计4000元，违约的理由是经营困难，每月有100多万的资金缺口，无力支付房租。我们业主想要酒店按租赁合同的约定支付8%的违约金35395元，应该 ...
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律师你好： 我有房产合同方面的问题想要咨询。我在2011年9月19日，在我们南通xx买了套房子，是商业贷款和公积金混合贷款，当时还签了个补充 他们自动放弃追究的权利，甚至可以说，既然放弃这个权利，是不是我的违约也就不存在。 因为家里最近变故较多，婆婆乳腺癌，需要大笔治疗费用，这个退房款就是希望！！！ ...
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商业用房合同中，因出租人违约，合同双方终止合同后，房屋中介侵占房屋订金不退还给承租人，请问如何解决。谢谢合同只是我公司和房主的合同，里面没有关于中介的任何信息 了合同终止协议，向中介要订金时他们就各种理由推托不退。非说我们是自愿给他的，他们为我们提供了中介服务，应该收钱。我们报过警，警察也管不了，建议 ...
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北侧的厨房、卫生间、卧室窗户被被告开发的沿街商业用途的商品房楼顶女儿墙遮挡一半，影响该房间的采光，相关防水的问题难以解决；（违反《住宅设计规范》的 模型照片 目前最高人民法院关于审理商品房纠纷的解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、出卖人恶意违约的责任认定。（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受 ...
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楼盘模型照片 目前最高人民法院关于审理商品房纠纷的解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、出卖人恶意违约的责任认定。（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人 安置房屋的事实。《解释》第九条之规定。 我咨询问题的最终焦点是:我的纠纷显然不能套用《解释》，展示模型与已建商品房不一致，向规划部门咨询的 ...
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今年6月，我与链家地产签订了居间服务合同，并在其服务下房屋出售方签订了二手房买卖合同（经纪版）。 7月，在办理公积金贷款过程中，链家地产 了假离婚的建议，但商业贷款方式将增加利息支出近10万元。我们向链家地产的经纪人和商圈经理提出补偿利息损失10万元及由于临时更改贷款方式可能带来的违约损失要求。但链家 ...
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您好，我的是商铺租赁问题，出租方是属于一个商业工艺园区，签租赁合同的时候是2014年10月左右，商铺在负一层，当时园区还在建当中，出租方也是云云众说 太久了不得不开，而实际上根本没有什么人气，到处都还空荡荡的，我想咨询一下各位老师，我这种有没有自己的什么权利，或者出租方算不算违约，能赔偿我的经济损失吗 ...
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我们是首套房，商业贷款，我和老公都没有住房公积金，自己做生意（有营业执照和税务登记证），开始我们也咨询过银行的，银行说可以首付30%的（只是口头咨询没有证据），可是等我们交了首付，签完合同，把手续都交给银行后，等了两个星期，又说我们不是事业单位，只能付50%， ...
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二手房购房合同中规定买方办理商业贷款，且买卖双方于合同签订*个工作日内前往贷款机构办理。 在签订合同时中介未提到的公积金贷款新政，但买方签订完合同后了解 ，因此上述*个工作日可能逾期。但该条款本身就属于拟变更合同中的内容。 想咨询下，就上述情形，1、卖方是否可追究买方违约责任？ 2、口头达成一致的承诺 ...
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