第15条关于产权登记的约定的解释 商品房买卖合同第15条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后1080日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的按：出卖人自期限届满之日起按买受人已 ...
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中第十三条关于产权登记的约定:出卖人应在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理:买受人不退房的,出卖人按已付房价款的1% ...
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商品房买卖合同中房号写错了已经三年了并且已经登记备案了，可以更改吗？需要走什么程序？...
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管不让进房装修 因此于06年5月12日到新家装修 填证单位(渝中区国土局)登记日期是2007年6月15日 填证单位(重庆房屋产权产籍监理所) 是关于商品房买卖合同登记和产权登记的约定: 预售商品房的,自本合同签订之日起10日内向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案;在商品房交付使用 ...
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郑州某楼盘分期订购新房一套，首付付清，10月份签订了购房合同，说是网签，没有给我留一份，合同上约定交房日期是12月31日，现在已经12月15 这属于合同内所说的不可抗力因素。 我的问题是 我和开发商所签合同生效了吗？ 不动产登记备案的原因导致不能交房属于不可抗力因素吗？ 因此原因导致的交房延期开发商会 ...
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转让协议已为生效民事判决所确认。 叶某诉至开化县人民法院，要求撤销开化县规划建设局撤销备案登记行为，徐某退回相关房屋。 【判决】 开化县人民法院审理认为：第三人吴 共有人关系证明，且未经房屋共有人叶某同意的情况下，办理了注销商品房买卖合同备案行政登记，未尽审慎审查义务，行为违法。但由于该涉案房屋已由被 ...
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Xx市商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人：___ ____________________________________ 注册地址：___ _________________________________ 营业执照注册号：_________________________________ ...
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和国家工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本，也没有提供房屋的质量保证书、使用说明书，房屋面积测量的证明文件（附件），房屋权属登记的证明文件和其他 调用资料，结果发现，开发商没有开发资质，根本就没有商品房预售许可证明，可能是通过非正常渠道。而且在房管所备案的契约，是伪造的，没有通过我们业主，开发商 ...
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赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二 合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 导致商品房买卖合同目的不能实现的应该如何理解——本人的合同备案登记及贷款已经被开发商拖了半年，原因是开发商的在建工程 ...
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付房价款的1%向买受人支付违约金。 案件中有一个比较明显的时间概念，就是商品房交付使用日（2009年10月1日）至契税新政策出台日（2010年10月 相关政策规定，只要在新政策出台之前出卖人将房产资料报产权登记机关备案，就可延用老政策，商品房买卖合同中明确约定在商品房交付使用后240日内报产权登记机关 ...
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