不提供《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》和《新建商品房屋质量保证书》和《新建商品房使用说明书》，而且开发商也提供不了《商品房预售许可证》或《房地产权证》，我现在想解除此合同，并要求开发退还我已经收复的20万，可以吗？开发商会不会收我违约金？...
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规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明 质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等其他证件 因合同中对“商品房经验收合格”的约定太过笼统模糊，问“开发商是否涉嫌将不具备交付条件的商品房 ...
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拿到满意的房产证件，并在该时与房主签订正式的购房合同，包括住宅质量说明书、住宅使用说明书等一切有效手续。 承诺三：我方承诺如房主入住之后房子出现任何安全性问题或者 村里的几个人贷款1400多万从政府手里买下地皮建成的，这样的房子算不算商品房，毕竟是从政府拿买来了，还有国有土地的证件。他们是几个人凑钱 ...
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两条霸王交付条件1：商品房单栋经竣工验收合格且买收人已付清房款。2：商品房达到交付使用条件后，出卖人交房时提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 我能起诉退房吗？ 我们有跟开发商进行过一次协商，很多东西，比如竣工备案表，最快也要12月30之前才能有 ...
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，开发商一直不给我正式购房合同和发票，只给它们的复印件。2012年8月15日交房日，我要求查看商品房竣工验收材料，但开发商不让看，也没有合同里规定的商品房质量保证书和使用说明书，开发商说正在购买。我拒收商品房。这是开发商违约吧？请问现在怎么向开发商索赔比较简便？和开发商协商 ...
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买一套商品房，开发商已经延期一年，最近通知交房，但是开发商不能提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。请问如果这样签订同意收房的协议后是否还能追究开发商的相关责任？...
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时得知我购买的房子没有单独的土地使用证，只有房子所在那幢楼有一个土地使用证。 2、购房时签订了《商品房买卖合同》，合同中有国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号的描述。 3、购房后领取了房屋质量保证书和使用说明书。 二、问题：我购买的房子能不 ...
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恶意欺诈行为。 而且书面合同没有使用建设部和国家工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本，也没有提供房屋的质量保证书、使用说明书，房屋面积测量的证明文件（ 到县房管所了解情况，调用资料，结果发现，开发商没有开发资质，根本就没有商品房预售许可证明，可能是通过非正常渠道。而且在房管所备案的契约，是伪造的 ...
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不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___1____种方式进行 的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明 ...
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归属？ 另外我说的不具备交房条件是开发商只能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。不能提供建筑工程质量认定书、房屋建筑工程竣工验收备案表、房地产开发建筑 规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 ...
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