去年3月，我与一家开发商签订了商品房内部认购协议，并交了占总房款30%首付款，认购协议约定：开发商（甲方）应在2014年3月31日前办理完商品房预售许可证，如果超过期限，我有权要求退还首付款；预售预许可证实际是今年9月办理完毕，现在我要求开发商履行协议退还首付款， ...
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你好，我在我们的县城买了一套期房，只签订了房屋内部认购协议，并交了首付16万，但我现在觉得建起来的房子与当时我们看的规划图有很大的出入，不想要了，请问我该怎样和商家交涉要他们退款？...
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公司采用一拖再拖欺骗手段，占据购房百姓的血汗钱，房子却一直是空中楼阁，业主手里只持有认购协议和交款收据，购房合同和网签都没法办理，这样一直拖着，购房百姓的 的有关法律法规规定，依法取得商品房预售许可后，方可开展商品房预售活动。未取得商品房预售许可的开发项目，不得进行预售，或以内部认购、预订、排号、发放 ...
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您好，我今年3月份买了开发商的一套五证齐全的现房，交了首付，签了商品房内部认购协议，但是开发商找各种借口一直迟迟不给办网签。最近开发商老板死了，暴露了好多问题，去房管局查才知道我买的房子已经被一个公司网签了，该公司网签了我们小区的房子有20多套，据 ...
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时交清全款) （注：括号内为手写内容） 三:认购内容: 1. 认购方所认购的房屋产权性质为商品房 2. 此内部认购协议自签订之日起生效,待正式签订后以协议自动解除效力 3. 该商品房按套计价,按照建筑面积计算误差,双方约定本协议签订时暂按设计单位图纸面积为准,该项目开盘后,以此签订 ...
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； 4、如乙方符合银行按揭房贷或公积金贷款条件，甲方可协助乙方凭《商品房买卖合同》办理贷款手续。 2015年11月23日 开发商发布了一个致业主的公告 可以通过开发商在2015年发布的公告的第5条 要求开发商与签订内部认购协议的业主 换签 《商品房买卖合同》，合同中约定交房时间为2016年12月31日 ...
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我谈好的价格64万左右，首付20%马上交还有10%一个月内交清，但是开发商和我签的商品房认购协议里面和我谈的不一样，我交了20%首付14万左右，协议只写订金10万， 清剩下的10%，房子的况价还是按原价写，只是和我另外写了个内部购房申请单才是和我谈的一样，如何维权，只从商品房认购协议上看都是我吃亏的？...
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《商品房内部认购诚意金认购协议》具有怎样的法律效应？如果买家单方面解除协议 受法律保护吗？可以拿回自己的首付吗？...
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未取得预售许可就收取我1万订金.是否已构成售房行为? 是否违法?是否可以认定合同为无效合同并取回订金? 预购协议具备一下条款: 1.项目建设依据 2.说明为内部认购 3.商品房基本情况 4.计价方式 5.面积差异处理 6.付款方式及期限 7.预购人逾期付款责任 8.交付期限 9.规划,设计变更约定 ...
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佛山千灯湖有8000元/平方的房子。我刚开始是不信佛山还有这个价格的商品房，而且房子地点又在千灯湖地铁旁。她欺骗我说是“这个价格8000元/平方， 一直在催促（陷阱模式），就没看内容签字了，这一点监控可以作证。而且认购书中出现“房款总价”318609元，并未注明这全款只是“使用权”，存在重大欺诈；认购 ...
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