买的商品房 钱已交过 人也住进没签合同只有发票 发票上写的是商品房但现在却说办不了商品房的房产证只能办理住宅房的房产证 我该怎么办...
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在西安看上了一套二手房2004年建设，定金已付，发现房子只有房产证没有土地使用证能放心购买吗？之前我问他们两种齐全，中介说齐全，我们付定金了， 他们说再开发商那里有个总证，业主没有没有的，中介着他们咨询国土资源局，他们答复现在西安队开放商办理总证、以及私有土地，商品房不针对单户办理，他们办理单位老房子 ...
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在西安看上了一套二手房2004年建设，定金已付，发现房子只有房产证没有土地使用证能放心购买吗？之前我问他们两种齐全，中介说齐全，我们付定金了， 他们说再开发商那里有个总证，业主没有没有的，中介着他们咨询国土资源局，他们答复现在西安队开放商办理总证、以及私有土地，商品房不针对单户办理，他们办理单位老房子 ...
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和承诺就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的，哪个部门有 。 这场官司的胜诉把握有多大？法律依据是什么 ？如果胜诉退房（房产证还没办理），赔偿问题如何计算？首付如何计息？银行按揭怎么处理？地板地暖 ...
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你好我最近想购一套商品房，该住房是2010年建成的，到现在房产证还没办下来。卖方有和开发商签的购房合同。现在开发商同意更名，中介也说有关系可以去房管局提出资料更名后 备案成我的名字。我想请问一下这样的房子能购买吗？要是能购买在办理手续中应注意些什么呢？风险大吗？谢谢...
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请教， 我有一套商品房，现在房产证已满两年，但小区的大土地证还未做分宗，咨询盘龙区不动产交易中心，说是可以交易， 现在中介、银行告知，这种只有房产证，土地证还没分宗的，只能全款交易，不能银行贷款。 可以办理订金公证，就是买家先向卖家支付20%的订金，待土地分宗 ...
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2002年，我一家三口，想从柳州迁来南宁。当时没有能力购买商品房，我的亲弟（南宁户口）没结婚，但他想买房。所以，为了能落户南宁，还有考虑小孩读书的问题。当时就 证明这房是我弟的？当时交钱的是我弟，但现在的发票等票据找不到了，现只有房产证在他手上。房子的处置也一直是他来做的。比如一开始是给父母住了两年， ...
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共同购买一处商品房，共贷款13年，8年前我父亲去世，后由我母亲还贷，2014年底贷款还清，要申请办理房产证。可是2010年，我哥哥工伤死亡，家里目前只有我一个孩子 将房产证办在我母亲名下？另外哥哥还有个儿子，被嫂子带走，双方关系不好，再没来往。母亲一直由我一个人照顾。母亲百年后，房子又会有怎样的问题呢...
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号看房,业务员告诉我老公是一手房,看过交了2万的定金,当时没签任何协议,只有一张收据,后来卖房子的公司让我们签房屋买卖合同,另加了近4 ,请问这个定金能退吗？哪位帮忙分析一下,感激不尽,谢谢.1.这个房子是房产证是某个公司的(内销商品房),与我们签合同的是房产经纪公司 2.房产中介公司通知我们去签房屋 ...
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但是开发商的代理销售方表示无法将来无法办理土地证，只有大证，无法分割，本人了解过商品房销售管理办法，开发商有义务协助购房人办理房产证和土地证，跟代理销售方要求跟开发商协商 ，因此为开发商也就是卖房免责 这个情况下开发商是否可以找借口说，我没说不能办土地证啊为借口拒绝退款，拖过认购协议书的七天期限，然后 ...
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