.41平方米。超出4.52平方米。 像这样的情况。是否还能按照： 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定和精神， 3%部分的房价款由开发商承担，即购房者不付款即可取得所有权;房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在负3%以内(含3%)部分的房价款包括利息，由 ...
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差价由乙方补足;超出3%部分的房屋差价由甲方承担，产权归乙方。实测面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的，房屋差价由甲方据实返还乙方;超出3 月。 综合上面因素，我们需要向开发商补交差额款嘛？合同上面约定了，在交房前他们就先要把实际面积告知我们，并且要求我们进行缴费，并且也约定了只有 ...
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误差大约是16平米左右。 我看了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 我现在的疑问是 我能得到 ...
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的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受 楼日为交房日期，如7日内未能办理有关手续，则视为买受人同意该商品房符合交付条件，并已实际交付买受人，买受人从即日起须缴纳物业费。 2、自《商品房 ...
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条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 5 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的 ，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五条 面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用 ...
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的房价款万分之三（该比率不小于第（1）项中的比率）的违约金 合同第十五条：关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后 180 日内，将办理权属 公摊费，物业管理费也很少，最高没有超过10元/M2的， 本商场店铺公摊面积达到43%，将近所购总面积的一半，那么请问该如何确定属于业主的公摊，商场门前 ...
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.山海郡楼盘买了一套顶楼带阁楼的房子，当时房屋合同签订如下 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按 第 1 种方式处理： 1、双方 超出3%部分的房价款由开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发企业返还买受 ...
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了4.5㎡。 合同中约定产权登记套内建筑面积小于合同预定套内建筑面积时，误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款及利息（按银行同期贷款利率计算）由甲方 接受，也自愿放弃追究甲方的任何责任。三是本协议双方签字后生效，本协议与《商品房买卖合同》不一致的，一律以本协议为准。 不签字开发生不给办产权证。...
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条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 5 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的 ，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五条 面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用 ...
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登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列原则处理： （１）面积误差比例绝对值在３%（含３ 受人只担５０%产权登记面积小于合同约定面积时，超出３%以外的房价款由出卖人返还买受人。 购房合同面积是：１３７.３２平方，实际面积只有：１３５.５个 ...
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