证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：____详见补充协议第 管理公司签署相关协议并交纳物业管理费及相关费用。 3、由于买受人原因未能按期交付的，自《商品房预售合同》约定交房之日起，视为买受人同意该商品房已符合 ...
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。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生之日起 30 日内告如买受 ...
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结算。２、开工时间确定为２０１３年５月。３、如以上承诺交房时间延期，按照合同违约责任上浮２０％计算违约责任，交房时一并结算。 买房时３层，共２６层；随后 二：如果想法院判决协议继续执行，提什么才能更合法维护我的权益？ 三：诉讼请求能不能两者兼顾，怎么请求？ 备注系透印过来的商品房预售许可证还未办下来...
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结算。２、开工时间确定为２０１３年５月。３、如以上承诺交房时间延期，按照合同违约责任上浮２０％计算违约责任，交房时一并结算。 买房时３层，共２６层；随后 二：如果想法院判决协议继续执行，提什么才能更合法维护我的权益？ 三：诉讼请求能不能两者兼顾，怎么请求？商品房预售许可证还未办下来 备注系透印过来的...
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谈论。因此我们要求贵司立即拿出诚恳之态度，对于延期交付之问题做出正确的表态，切实承担延期交付之事实，做好相关赔偿工作！ 三、物业问题 “颐和观邸引进国内顶尖的 之过，但我们认为，尽管是如此，贵司的行为属于这法律上说的“不当获利”。因为贵司支付成本和报批的计算口径均为房屋的建筑面积，而销售给我们的是折算 ...
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办理。并在合同中做了说明，详细合同条款如下： 合同条款 第十二条 出卖人应当在商品房交付使用后90日内，向买受人提供办理房地产权证需要出卖人提供的全部材料 付房款还给买受人，并赔偿买受人由此造成的损失。 3、 出卖人在90日内完成办理初始登记的时间系自合同约定交付的时间起开始计算。 针对合同条款的问题 ...
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。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生之日起 30 日内告如买受 ...
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、予以延期，甲乙双方不追究违约责任” 这可怎么办 我们可不想延期啊……这得延到什么时候啊！ （甲方是开发商 乙方是业主） 对于逾期交房也有一条： 除遇 追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第1 ...
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了此商品房，合同上写明 出卖人应当在2012年12月31日前 交付商品房。 原本打算12月收房装修用来结婚的房子，直到今天都没有收到房子（婚都结过了） ： “如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.因不可抗力 且 出卖人在事实发生之日起30日内告知买受人的。 ...
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。”及最高人民法院《商品房 买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付 违约金或者赔偿损失。本合同规定“出卖人按日计算向受买人 函[2012]18 号）文件 中，明确居民生活用水为 2.43 元/吨，而本小区的是 2.95 元/吨。 恳请人民政府出面能为民做主，请求各媒体同志能为 ...
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