公司付了30%的首付款，于8月23日签订了合同，由于自己一直在外地工作，于2012年2月28日回到老家的银行办理了按揭贷款，在4月7日银行方面通知个人信用有 合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10 ...
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如题 我在银行办理的商品房合同按揭贷款 2013年开始还贷款至今五年，银行一直没有把房产证办下来 去咨询得知银行当时是用开发商的土地质押证办理的贷款 去房管局查得知 我们现在居住的房屋没有通过验收 而且开发商还欠很多钱 所以房产证一直没有办下来 请问这种情况 我们应该 ...
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所有贷款，本来购房合同规定2008年的12月份交房的结果到08年的12月房子依然没有动工，后来迫各位业主的压力我退回了房子的总款但按揭贷款所产生的利息 在 网上查看了大量的资料看到了银监会的121号文件，文件规定商品房未封顶不允许办理个人按揭贷款，在这里我 想请问各位律师在此问题上银行有没有违规操作， ...
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同时，开发商已收回） 2、在《商品房买卖合同》中，写的是“公积金贷款，买受人首付款为***元，余额为***，向公积金申请按揭贷款。买受人应在定金交付后的 ，按下列第1种方式处理：……”开发商收取2万违约金是否合理。虽然是由于个人原因贷款无法发放，但在之前公积金回复都是可以办理的。若不合理，应向什么部门 ...
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定金2万，对方已开出收据，准现房明年6月才能拿到，现未签购房合同。异地的房产销售发给我一份委托书，内容为：受托人可以我的名义办理如下 代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、合同备案登记、抵押预告登记手续、抵押登记手续、并领取相关的证明文件。 六、全权办理上述房产申请抵押/按揭贷款利率下调的有关事宜 ...
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公司付了30%的首付款，于8月23日签订了合同，由于自己一直在外地工作，于2012年2月28日回到老家的银行办理了按揭贷款，在4月7日银行方面通知个人信用有 合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10 ...
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我在去年6月分买了一套商品房首付8万在建设银行办理了按揭，按揭贷款23万；但由于资金周转问题用这套房子的购房按揭合同在平安保险又贷款4万，如果我无法偿还贷款和银行按揭会面临什么问题，如果房屋被法拍我还会承担按揭和贷款的责任么。...
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抵押贷款的相关证明文件，并与出卖人签订《商品房买卖合同》及其附件、与银行签订按揭贷款合同及相关手续，并负责在合同签订之日内45个工作日内通过银行将按揭贷款全额 受人违反上述约定的，出卖人有权收取买受人总房款10%的违约金，并解除合同、将该房屋另行出售。 我现在担心的是由于银行额度的问题，没有在45天内 ...
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在南岸区某小区通过中介购入一套二手房，以签居间合同但是未强制要求在中介处办理按揭，但是中介以卖方不同意为由，要求买方银行贷款时必须要通过中介方才能办理按揭，且未告知业主电话买房无法和业主直接沟通，请问该中介行为是否合法，商品房买卖贷款按揭手续是否有明文规定要求在中介处办理贷款或者与 ...
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近期买的房，签完了合同发现补充协议有了这条，不知道怎么办，现在办理按揭时间都很长，难道我真的要给开发商违约金么？时间到了开发商是不是要书面通知我？ "在签订《商品房买卖合同》60日内 无论何种原因导致按揭贷款未到出卖人账户的 视为买受人违约"...
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