，双方另行约定于本合同附件三。” 2、合同的正文的第四大条《建筑区划内相关物业归属的约定》中描述：“建筑区划内，按照房产测量规范等法规、政策未计入买受人 是否需要缴纳专项基金和物业管理费，依照法律法规及临时管理规约的规定，专有的露台、地下室、庭院由客户自己打理。（另起一段）本合同项下商品房附赠车位，该 ...
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应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将同时符合下列各项约定条件的商品房交付买受人使用： 1、该商品房经建设单位依法组织……等单位竣工验收合格和消防 转移给买受人。买受人还应承担自交接期限满之次日起所应缴纳的物业管理费及其他相关费用。 这意思就是不管是否达到交房标准，房开把房交给你， ...
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应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将同时符合下列各项约定条件的商品房交付买受人使用： 1、该商品房经建设单位依法组织……等单位竣工验收合格和消防 转移给买受人。买受人还应承担自交接期限满之次日起所应缴纳的物业管理费及其他相关费用。 这意思就是不管是否达到交房标准，房开把房交给你， ...
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想咨询一下关于商品房合同的一些问题。 我买的商品房合同期限于2013年2月交付，但现在销售部提前了半年时间叫我去拿房并通知由2012年9月起开始起收物管费。 请问，这个物管费是否就必须按照售房部所通知的时间缴纳，由于工作原因，短时间内无法拿钥匙是否也得按照售房部所说的不拿钥匙也得按照规定缴纳物管费...
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条 交付期限 出卖人应当在____2012____年__9__月__30__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种、第2种和第__1__种条件，并符合本 管理公司签署相关协议并交纳物业管理费及相关费用。 3、由于买受人原因未能按期交付的，自《商品房预售合同》约定交房之日起，视为买受人 ...
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本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理： 1‘按逾期时间，分别处理（不作累加） （1 ，把商户忽悠来，收了租金然后什么活动也不搞，导致商场没有人气，公摊费，物业管理费都收的比同地段高很多，如商场公摊费1年大概1500元，物业管理费24元 ...
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验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 5、由上述法律规定可知：“商品房经验收合格”是指通过竣工验收，而非仅通过规划验收，规划部门核实（ 应加强对发展商的建设监督与资金账户监管，防止小区成为问题楼盘。 ②、物业应依决依规收取物业管理费，对前期违规收取的费用需退还给业主。 这是我购房小区 ...
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无地面停车也无地下停车，开发商在预售商品房时陈诺小区业主可使用和一酒店地下停车库，还能否保证之前的陈诺？ 3.在购房合同规定的时间开发商没交房，应当向 交付所有余下项目费用：契税，维修基金等。并且未给与相应的房屋钥匙至今。与物业方协商，物业方要求业主把1月份至今的物业管理费交期，再预交一年物业管理费， ...
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： 根据贵我双方所签订的合同第十四条约定，“电话、有线电视、燃气线路在商品房交付时安装完毕，买受人应自行申请开通承担相应费用” 电话、有线电视、燃气线路 物价局审批，请出示批文。如果获得批文，请出具物业管理费明晰构成表，以便我方查验。 (3)业主有权选择缴纳物业费的时间间隔(月或者季度)，贵公司要求的 ...
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于2008年10月在广西扶绥县城海天公馆（楼盘名）以72900元的首付款购买了一套商品房（共25层），当时合同约定于2009年8月30日交房，并在合同的附件 十几户末接房的业主能否一直以老板不按合同规定安装日本富士电梯和铺设防滑地砖而拒绝接房，一直不交物业管理费，但同时又要求老板每天赔偿我们超期交房的 ...
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