，这样的房子能买吗已经签了认购协议书交了定金，但是开发商的代理销售方表示无法将来无法办理土地证，只有大证，无法分割，本人了解过商品房销售管理办法，开发商有义务协助购房人 就是卖房免责 这个情况下开发商是否可以找借口说，我没说不能办土地证啊为借口拒绝退款，拖过认购协议书的七天期限，然后算我违约没收定金呢...
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公摊面积。 2.协议书上还写了乙方向甲方缴付贰万元定金。并规定要在7日内向甲方交付按揭款，否则视为乙方放弃购买，甲方有权将乙方所定的商品房另行销售，不 号收到了开发商邮寄（律师致函），他们说多次催告我们前去履行购房义务，说我们违约了，可是一直都没有接到过所说的催告电话，都是我打电话联系他们，得到的回复 ...
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退10000元定金，因为已经超期了，并传律师函给我追究我违约责任。还没有签《商品房买卖合同》，只是签了《认购协议书》，协议里1、乙方已阅读并理解、同意甲方在湘江700营销中心公示的各项文件，证书，重要提示，商品房买卖合同，合同补充协议，及各附件样版条款，并同意完全按该样版条款签署上述合 ...
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我先把协议简要叙述一下： 房屋认购协议书 出卖人：某公司 买受人：某某 买卖双方再公平、自愿、协商一直的原则下签订以下协议： 第一条：买受人意向认购某 应自接到出卖人通知起五日内于出卖人签订《商品房买卖合同》，并同时支付房款（或办理相关贷款手续），否则视为买受人违约，出卖人有权另行处理该套房屋。 第六 ...
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商品房公寓（期房，已付首付）认购协议书中，签署认购书后不更名，不增减名，不换房，若乙方不能按照认购姓名签署《商品房买卖合同》则视为乙方违约，甲方可以单方面终止本认购书，另行销售改房屋，乙方无权要求返还定金。此项条款是否合法合理？若不合法如何处理 ...
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。2013 年9月我在西安首付了一套房子，交首付的时候签了《 商品房认购协议书》，首付11万6，当时买的时候开发商只有三个证。但是买的 时候 房款并按照已付款额 同期银行活期存款利息进行补偿！----但到了承诺日期并没有取得故开发商违约 ，最终我选择了退房。2015年2月初就在开发商处办了退房申请并给 ...
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年12月看上了一处商铺，交了定金20万元。2013年1月与开发商签订了商业认购协议书，20万定金转成了首付，并交了剩余的首付100多万。开发商承诺在 日前将商铺交给我（未约定开发商不能如期交房后的违约责任），并约定开发商在取得预售证后，通知我去签正式商品房买卖合同。至今（2015年5月），开发商未交房 ...
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的情况下，老婆和她妹妹去看房（期房）然后交了10万“定金”并签了“商品房认购协议书”（认购书是以她和她妹妹的名义按揭贷款的方式购买）。其中10万定金老婆刷 公签字提供按揭办理相关证明文件，但老公坚决不同意提供。 售楼说老公也是乙方，违约不能退定金。 并且老公去售楼处仔细看了购房合同，其中 违约交房等 ...
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就要签合同了。非常感谢！！！我们已于5.19号付定金那一天，签订了商品房认购协议书。如果协商无果，实在不能退定的情况下，在签合同的时候应该怎样来规避这些类似的风险，最大化的保障消费者的权益呢？盼大侠们支支招。...
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不能按认购书准时签合同，房屋定金能退吗？ 11.8订购了一套商品房，是期房，交了定金，按照认购书，上面约定是11.18号签购房合同，但后来售楼员 将认购人认购的上述房屋另售他人的，视为出卖人违约，认购人所付定金双倍返还。 问：1.我可以以开发商未能按认购协议书约定的时间内签合同为由，要求退还定金吗？ ...
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