我于今年9月份在某楼盘促销期间，签订了一份认购书，并交纳2万元定金。当时销售已经知道我在外地还有一套住房，为公积金贷款，目前还在还款。仍为 的支付能力。基于这个问题，我尚未签订商品房预售合同。 我认为这是销售业务不精造成的问题，导致我无法继续购买。请问我可否要求开发商退回首付款及认购定金？从签认购书一 ...
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我与苏州一开发商签定商品房认购协议并交了5万定金后。后因限购问题，发现我完全不具备购房条件（因社保未满一年且非本地户口)，银行不给放贷且商品房不能网签，即时我主动向开发商要求退房且退回5万定金，但开发商以当时签定的认购协议为由拒绝退还定金，且主动发 ...
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您们好！我有个问题想请教各位专家，上个月我与一置业公司签订了一份商品房认购协议，在签订本协议的同时向出卖人支付壹万元定金。现由于我单方原因，须终止该协议，请问我能去要回定金吗？...
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一套房源，交纳定金1万元。但在签约前我售楼部发现因房源软件录入问题而造成该套房源在客户交纳定金前已网签备案，但房源录入软件未显示，导致该房源非主观因素造成 ，换其他楼层需按我方提出价格执行”的意见。客户所提价格超出销售底价过多，最终协商无果。我售楼部与客户所签定认购定金单上无对房源出错造成违约的约定。...
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买房签了认购书，交了两万认购金，现在资金有问题，买不了，认购金能退么？认购书第四条 出卖人应通过北京市房地产交易管理网审核认购人购房资格， 提出书面退款申请，出卖人在收到书面申请后30个工作日内退还认购人全部认购定金，出卖人有权将该商品房另行销售。 第七条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等 ...
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新年好 本人于2014年2月20日下午和宜昌一楼盘签了商品房认购书，为表诚意交纳认购定金10000元。但就半小时左右才想到（旁边房屋卫生间窗在我认购 没有造成任何实质影响和损失，但回应交了钱就退不了！ 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、 ...
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商品房认购书上的认购单价和认购总价是空白的没填写。（到时候签购买合同，开发商不认这个价格怎么办？）我是否能以合同内容不完全提出异议要回已经交的5万元定金？...
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我与2011年与房地产开发公司签署商品房认购协议，口头承诺2012年3月交房，并承诺可以使用公积金贷款，认购协议上没有写明交房日期，也没有注明必须公积金贷款，并且交 我的这栋楼是在2012年9月才取得预售房资格的，我的问题是1、现在如果我现退房，能否退还定金？认购协议是否有效？我该如何维护自己的权利？...
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应当与2016年3月10日付清尾款，但是由于我爱人公积金不连续6个月的问题，我们未能按时支付尾款。 2016年4月5日，我爱人公积金到账，我们 签署商品房认购书时支付给甲方：乙方在签订本合同前即签署商品房认购书时支付给甲方的人民币定金20000（大写： 贰万元）， 可抵充乙方本次房价中同等金额部分。 ...
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律师，您好，假如签了商品房认购协议后想改户型，开发商假如不给予更换有什么办法吗，有交定金...
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