我现在正准备接房，但房屋面积与合同约定面积少了10多个平方，我要求退房、置换或者补偿，请问商品房面积误差比绝对值３％的误差，这个规定是什么文件，我想找个依据。谢谢各位律师或朋友！...
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你好！我想咨询一下关于商品房面积误差的处理问题。我想问一下，如果我在签订购房合同时，我选择误差超过3%时退房。如果交房时发现产权的面积比合同面积要小，已经超过3%。在处理纠纷时我要是不退房的话可以要求开发商退钱吗？要求开发商退钱是指差额的那部分房款。...
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了，当时我也不懂，没说什么，可最近通过网络学习我知道了我们国家对商品房面积误差是有规定的，但我与开发商协商解决办法时，对方的态度很强硬，说 我交第二次房款时，开发商出了这样的收条，内容如下：今收到***购房款三万元，面积65.77平方米。协议价格1130/平方米，所欠余额贷款还清。收款人：冯镇。 这张 ...
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合法吗？另外不签合同所交的购房意向金是否可以归回我，我如何维权，谢谢。当时是按建筑面积单价计算购房，现在开发商通过折算按套内单价写进合同。谢谢你好：如商品房按套内建筑面积计价，该商品房单价为每平方XXXXX元，总金额为：XXXXX元。这样写是否这个单价没有包含分摊面积 ...
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约定一次性交纳购房款50万元；合同约定于2008年12月30日将竣工验收合格的商品房交付使用。 2008年12月30日，被告违反合同约定，未能将合同约定的 不计入采光面积内，即便经过改造，房间仍然不符合设计规范的强制性规范） 3、 防水存在问题； 4、 双卫墙面瓷砖空鼓； 二、被告签定商品房买卖合同 ...
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约定一次性交纳购房款50万元；合同约定于2008年12月30日将竣工验收合格的商品房交付使用。 2008年12月30日，被告违反合同约定，未能将合同约定的 不计入采光面积内，即便经过改造，房间仍然不符合设计规范的强制性规范） 3、 防水存在问题； 4、 双卫墙面瓷砖空鼓； 二、被告签定商品房买卖合同 ...
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月前该小区已经开始动工了。 我们查询网站后发现有个文件：关于印发《上海市房产面积测算规范》的通知 沪房管规范权[2012]23号上明确规定，本《规范》自2012 建筑面积。无上盖或上盖高度不符规定的不封闭阳台不计建筑面积。” 请问：我们的商品房的测量规范究竟应该按哪个规范来执行？如果哪位律师能保证打赢 ...
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的约定》中描述：“建筑区划内，按照房产测量规范等法规、政策未计入买受人商品房建筑面积，且又不属于法定必须移交给业主、物业管理单位和社区机构的建筑物（构筑物） ，我这个车位还有没有啊？！谢谢各位律师！！！我想问一下，“本合同项下商品房附赠车位”，这句话是需要理解成，如果合同正文中项提到赠送车位，那么就送 ...
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与这份协议上的差距多了1000多一个平方，并且说1万抵3万，已经算到面积里去了，也就是说，到时候只会在价格减去1万，不是减去3万，问其 定金1万不退，那张纸到底起到多少法律效力？请求解答并且发现：改商品房的建筑面积为92·26平方米，其中套内建筑面积:70.51平方米，公共部位与公房屋分摊面积：21. ...
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