律师朋友您好，本人购买一处商铺使用权28年，但是法律规定长期租赁最长不超过20年，商场是否违法，我是否可以要求退回八年钱。谢谢 就是说国家承认商铺使用权这个说法。谢谢您了 王皓律师您所答非所问啊 董律师谢谢您了 有的律师回复很模糊，意图很明显，这样不好越是这样越没人找你，因为你太，，，，，...
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我经营权转让。 3. 另开发商的委托租赁经营合同中，只描述已将五年租金一次计入商铺使用权合同总价中，但未写明具体金额，此合同是否有效。 4. 如第三点所 是扣除租金后的购买总价。这两个合同是否存在冲突。 5. 合同中，加入了“使用权转让后第六年起，乙方可要求开发商无条件按合同总价回购”，是否有效。如果 ...
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我于6月购买了商铺的使用权，之后发现商铺占用的土地为工业用地，并非商用的。当时购买签订了使用权转让协议，协议中都说的 是商铺。我现在解除合同并要求退还购买使用权的钱吗？...
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我想租赁一间即将拆迁的商铺，但是由于某种原因又不拆迁了。该商铺产权属于一家公司，但该公司已将五年使用权顶账给了个人，此情况我已去该公司核实过，但没有看到该顶账商铺使用权的转让合同！请问可以租赁此商铺吗？怎样租·和谁租，合同怎样写，才能最大化的保护自己！谢谢！...
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我买了一套商铺，商铺所用地是九个村的公用地，开发商买了60年的土地使用权。 然后签房屋使用权合同时是有写明使用权是57年，我想问这个57年的使用权是有效的吗？ 还有我能卖给别人吗？还有如果遇到拆迁，合同上写的是房屋购买款补偿归我，意思是不是拆迁款就不是我的了？...
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中介推荐一套商铺系街道的使用权房，买受承租权的价格近产权房。且总价款按价内价外两笔支付。不知商铺使用权转让，买家权益是否有保障：使用年限永久，拆迁同产权房一样不会有损失，自主转租并收取租金，税费同产权商铺。...
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已改成我的名字，证已到手。但土地增值税没有缴纳。我到土地局办理土地使用权证，土地局说没有增值税完税凭证，无法办理，我到税务局缴土地增值税，税务局说 现在我该怎么办理，另外土地局办理土地使用权证需要准备哪些完税凭证，最好说的细致一些。 目前手中有契税和营业税的完税凭证。商铺原价9.6万元 如果能给办理， ...
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2011年3月与上海四晟投资管理有限公司（法人代表：李卫星））签订上海金山义乌小商品城商铺使用权转让合同（使用权转让20年加赠送使用权40年），付款30万，按合同规定前8年由四晟公司包租，每半年返还租金一次 今年3月，李卫星因资金链断裂，无法返回租金，而且他涉嫌 ...
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在销售时，未告知是使用权转让，以为是商铺出售，已交定金，现在不想买，怎么办？像这样的只转让使用权的，可以投资吗？风险大吗？要注意什么谢谢律师们的回答。如果对方也没有产权，这合同是否无效？定金是否可以要回？...
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装修砌墙(施工时间定为15天)，，15天后承诺拆墙恢复原样，，商铺的面积构成为(1000平米+开发商另外赠送给房东的300平米)，总共1300平米，我 ，造成我方的损失，是如何理赔， 2:如果房东强行收回口头承诺的300平米的商铺使用权，是否构成违约， 3：如果我方要求房东赔偿15天施工期间的相关损失 ...
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