现有一块厂房土地,实际面积有3.5亩,四周有围墙,其中国有面积是2亩,其余的没有证;房产证有3本,加起来才500平方,但实际建筑面积有4000平方,现在 新的房子因为占了无证土地,房产证也就办不了。如果不要房产证,这样的土地能过户吗?过户后以后会不会有什么纠纷,比如拆迁、部分集体土地等问题。谢谢!!!...
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鉴定协议,要赔偿双倍保证金,所以只好成交,有点不愉快。 现在集体单位要将土地证统一转为国有性质的个人土地证,办理过程中,工作人员说:“要先办理原房主的土地证 材料)。 我的问题是:购买房屋时原房主的房产证及土地证应该齐全,但因土地证是集体管理,所以没办理过户手续,现在原房主是不是有义务协助我办理土地证 ...
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,目前房产证是中华人民共和国房屋所有权证,但土地证是中华人民共和国集体土地使用证,请问我这类型的房屋是小产权房吗?土地证是否有正当渠道交纳一定税收后转国有土地证?如拆迁会不会有什么影响?(房产证是自己的名字,土地证还是卖主的名字,房产证过户以后本人一家的户口就转到了房屋所在地了, ...
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的一套二手房子,但是该房子是安置房,现在只有房产证没有土地使用证,也不清楚他们的土地使用证是集体土地使用证还是国有土地使用证。现在购买会有风险吗?假如是集体土地 将来能过户到我名下,又担心将来房主故意不给过户土地证给我,在买房交钱前我还需要事先准备哪些材料呢,免得将来对方后悔。跪求熟悉该小区房屋买卖的 ...
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,当时住户们都办理了房产证和集体土地证,其中就包括我家!十几年过去了,现在有的住户要卖房准备另买房了,可是因土地证是集体性质的,无法过户;很多人家收了买方订金只能退回。而单位的土地证是国有性质的,面积没有因为之前住户办了土地证而减少,也就是说单位当时以市价卖房收钱却没有划出土地!现在 ...
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