县城买一套房子给老人住。 由于各种原因吧，看上了一栋自建房中的一套（三层楼房中的一层.房东说已经咨询过房产局，可以协助办理房产证 没问他当前持有的是 土地使用证和房产证 还是只有宅基地使用证。 如果是宅基地使用证的话，怎么设定交易标的和合同条款来保证自己的权益？ 如果是土地使用证和房产证的话，怎么处理 ...
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年初，在绵阳买了一套商品房，至今未拿到土地使用证，房产证都是2008年8月才办下来的。现在想拿房产抵押贷款，没有土地使用证办不了，我找开发商理论，被告知土地没有开发完 完且不是10年我都拿不到证。这是我的私人财产啊，现在却在开发商的手里。可以起诉开发商吗？能不能胜诉？法律能否保护我的私人财产和权益？...
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，于2013年兄弟因生意急需用钱和我商量一起办理土地使用证和房产证。我表态我的部分不想办，你办你的把我的那份留起。在办理的过程中未经我的同意将属于我的部分一同过户办成了兄弟自己的名字。请问咋办，来维护自己的权益。...
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2000年元月办的土地使用证,家里2001年建好的房子,2002年我老公的爸爸将每个人出钱的情况做了明细表(他以前的做会计的)一式三份,并将他出的钱剔除后其余款项和债务两兄弟平分,为此,我们夫妻俩还债到2005年,2006年办的房产证他死活不同意写上两儿子共有,说是只有他不在了 ...
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，当时和房主邵某签订了买卖合同，也有中间人参与，迫于当时的家里的经济压力，房屋产权一直没有过户，直到今年，时间过去了六七年，现在家里经济条件宽裕了，想找 攀升很多，开始反悔，不愿协助办理土地使用证和房产证的过户手续，而且还以借房产证办理抵押贷款为由跟我家讨要房产证，我该怎么通过法律手段维护自己的权益？...
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农村村民转让宅基地使用权有一定限制。农村房屋买卖在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，此类行为损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止 城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；2004年12月24日，国务院《关于 ...
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有位朋友帮父母买了一套县级市市区的一套二手房，但是交房时原房主只给了一张土地使用证，和另外签了一份售房合同，一张收据。土地使用证上的名字还是原房主的名字，想请问如何才能把土地使用证的名字改为朋友父母的名字？听邻居说房主在建这套房子时就没拿到房产证，为确保自己的权益应该怎么做...
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我想购买的这套房子10年交房，现在房产证已办但是土地证为办，房产证也在地产商哪里说土地证办好后一起发，说是年底或者明年初给，但是这是地产商说法 其他什么书面文件能保证我们交易合法性和付款的安全性吗？还是应该等到过户完毕之后才支付大头。如果现在签订合同，应该怎样拟定条款来保障我的权益而达到先付款给对方。...
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城管、国土、街道、还有开发商多次来闹事说我们的房子是非法建筑，责令限期拆除。我们没有土地使用证和房产证，现在厂里很多住户也都没有这些证因为都是以前原厂的房子，我就想问一下我们是违规建筑吗？开发商如果占用应该怎么赔偿？我应该怎么维护自己的权益？...
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爸妈在山西的农村盖了一座两层小楼，房产证是姐姐去办的，姐姐说这座房子占地面积大，只能办两个土地使用证和两个房产证，一个是姐姐的名字，一个是爸爸的名字。这种情况法律上这座房子已经有一半是姐姐的吧？最后姐姐会不会不认账呢？我要怎么保护自己的权益？...
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