该房产目前仅有96年时的政府批文和土地出让合同，当时并没有办理土地使用证，目前正在补办中。目前土地使用权变更需要房产先过户，当时并没有办理房产证， 《建设规划许可证》，所以就意味着这处房产不能去土地局办理国有土地使用权变更。请问律师我可否先签合同然后去公证处公证来购买这处房产，这样会否影响到今后该处 ...
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我司2012年初签订国有土地出让合同，土地款已全部交完，有如下疑问： 1、我司是否需要缴纳契税？在哪缴纳？2、我司契税纳税义务发生的时间？ 2、我司契税需要什么时间缴纳？ 3、我司是否产生契税滞纳金？产生滞纳金的法律或是税法文件？...
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我公司2014年10月签订的土地转让合同，于2015年6月去交契税，税务局要加收每天万分之五的滞纳金，契税0.5倍的处罚金，合理不？是国有建设用地使用权出让合同。...
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一笔土地出让金，但是我们这边有特殊政策，可以晚交，过户后的《不动产权证》备注：土地手续未完善。手续不完善的房子，不能贷款。 现在买家以这两点为由，不付尾款。但是房产已经过户给买家了。土地出让手续，暂时没法办。 《合同》付款方式：房产和土地过户后，买方2日内付清尾款，否则承担违约责任，3个 ...
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土地证上面积与国有土地使用权出让合同上面积不一致 且出让金额也不一致 这是为什么？...
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自建房一间三层，占地71平方米，建筑面积174平方米，性质为出让土地。1997年土地出让合同和规划许可证批准为“商住楼”，10年期限至2007年。1997年 。农村村民居住的宅基地。ｄ．空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。不动产证，用途登记为：“商业住宅”是否是城镇混合住宅用地，归类为 ...
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2010年购买了一块【土地出让】的院子。因属一类区，国土部门不给过户变更户主。土地出让一签5年，如果合同到期我又不是户主该怎么办？如果涉及拆迁补偿我的利益如何维护。...
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一块土地出让给某一房地产开发公司，而该房地产公司缺乏资金无力支付出让金，为保障土地及时得到开发，国土局给其发了土地证，房地产公司以此进行抵押，交了出让金， 此地交与另一个公司进行建设，现以建设完毕，县政府想收回国有土地使用权该怎么办？是先签出让合同后进行招投标手续，经调查该公司不具备房地产开发资质，...
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一块90平米的住宅地，已经起好了房子。但去办理正式土地证时被告知要补签土地出让合同并补缴土地出让金。理由是该土地原为工业用地，改变用途后（变为住宅地）没有补交土地出让金。对此我想不通：土地出让金应该是开发商缴纳，为何要我承担？而且时间已经这么久了还来要求补缴有什么法律依据 ...
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的方式取得位于县城花园小区编号为第《2007》084号地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为《2006》88号。请问，从这合同上能不能看出这块地是出让地还是划拨地？他们之间有什么区别？缴纳土地出让金是怎么回事？请您能不能帮我说 ...
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