请问各位律师，用于安置住房和耕地的集体用地能否变更为国有土地？是否要经过村民大会通过，村委才有权将此地出让呢？村民和村委能得到什么补偿呢？政府将此地块以拍卖的方式卖给开发商合法吗？谢谢律师的回答，我想知道征收的具体程序是怎样的，比如是否需要对村民进行公示，征收的条件是什么，不 ...
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证了。刚刚问了下地方政府的个别工作人员，他们回答说可以通过国家征收等什么程序可以转换成国有土地就可以转户的，不是知道是不是真的，现在想在这里请教下各位律师规划小区的土地使用证基本都是国有的了，就剩下征收后安置户的十多间是集体土地使用证的...
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：13874866423. 举报事项： 请求检察机关高举反腐利剑，严查郭海元2013年房屋地基、土地、三项拆迁款被宁乡县双江口镇长兴村四组组长郭国武利用职务之 条例》标准执行。以及《物权法》第四十二条“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 ...
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我家的房地皮以前自己盖的房子，现在房子也是自己拆了，但是地皮有土地使用证，政府现在要征收地皮，给的价格是几十块一平方，我觉得这个价格太低，问题 不同意政府征收，我该怎么做？ 2.有土地使用证和没有土地使用证的地皮的征收价格是否一样？ 3.如果用正常的法律程序，告到法院，被告的单位是哪个单位，是市政府吗 ...
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政府征收了甲方村里的土地（用于开发商新建楼盘）之后，在附近的一条道路旁边划了一大片土地补偿给甲方村里的成员（这些地他们称之为 政府返还地或留置地， 法律保护，我们签协议的时候只有房产中介按了手印签字作为公证，没有去任何一个部分走过程序，再过半个月我们会重新签订一份协议，像这种情况正常的交易流程是怎样的 ...
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第四章“国家建设用地”第二十三条规定：“国家建设征用土地，建设单位必须持国务院主管部门或者县级地方人民政府按照国家基本建设程序批准的设计任务书或者其他批准文件，向县级以上 之名，大量地、超标地、低价从农民手中强征土地，上面讲到以每平方米20元左右向农民征收土地，又以每平米600元卖给农民，从中获取暴利 ...
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了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的，哪个部门有监督审核 理由 ：1 以前不懂法，国家政策变化，所以没有责任。 2 以前的各个审批手续程序齐全，所以没有责任。 3 买方买房之前，不了解打听清楚，也负有责任， ...
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