及办理住房过户，委托书并且在公证处公证过。现在2019年了，这份委托书是否还有效？现在时候手续齐全了，不动产登记处要求原房主夫妻出面签字办理土地证，土地证下来后再由原房主夫妻出面过户给我。不过原房主夫妻现居住的地方和我有点远不太愿意来。能不能拿这个委托书办理 ...
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月初已经过户了，当时不知道土地证还要过户，后来知道了，但是卖方不肯出面过户土地证了。在办理土地证过户的窗口询问了，说是只能卖方出面，或是卖方写一份委托书，但是需要把身份证原件拿过来，但是卖方不肯，我不知道该怎么办了？现在不动产登记，两证要合一了，6月底之前要把 ...
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一套二手房，先声明下，我这房子是给担保公司买的（原户主已经做了全权委托书给担保公司）。产权证已经过户过来，在过户产权证的同时原户主拿了假土地证去行政中心过户，被查出来是假证，后来原户主去登报挂失，三十日后可以领土地证过户了，可是原户主的债主天天在行政中心等原户主（原户主有很多债主），请问我该 ...
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人做一份委托书给我姐姐，到时候由我姐姐代替卖房人过户至我名下，买卖合同和委托书都做了公证。房子首付款31万已付给卖房人，银行剩下18万由我来还， 家里来拿，开发商公司已下班，无法验证，第二天我到开发商询问对方说没有发通知可以办理土地证，卖房人拿的那张通知单是自己伪造的。 3、卖房人在今年1月份左右已经 ...
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打赢官司。 1：合同上未写【房产证号】，只写了【土地证号】 2：合同未注明何时办理过户手续【意味着我可以无限期拖延】 3：此经纪人，在网站上查询得知不 给律师看，都说我败诉。但是我不承认违约，我还是卖房，只是近期不能过户，因为我的家庭原因，财务原因，抵押情况等等。 由于合同上没有规定何时必须过户，所以 ...
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我是卖家，和买家签了房屋买卖合同和委托书刚一个多月，现在知道了房子在区计划拆迁范围内，想反悔，不卖了，还可以吗？目前房子没有过户，因为没有房产证，只有土地证。买家应该是知道要拆迁才买房子的，钱一次性付清了。急！！！...
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带着母亲的身份证、房产证、土地证等签订的卖房合同，女儿刘某作为代理人。合同上附加条款是房主赠送10平米仓库（仓库没有产权证）。如今房子已经过户，今日交房，但儿子刘某及母亲曹某反悔，不同意赠送仓房。请问律师之前签订的卖房合同是否无效（因为没有委托书）？我该怎么办？起诉的话，是否应将中介一同起诉？...
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，签订售房合同，有中介，房款交清，房产证和土地证已交给购房者，有给女婿的授权委托书（没公证，已签字画押），购房者已迁入户口并已实际居住多年，另外一个女儿以不知为由不配合过户，请问：在购房者善意取得的情况下，以法律诉讼的形式判决过户，可以赢吗？该售房合同有效吗？...
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我和房主已经签好房屋买卖协议，并且已经过户好了土地证，付了全部房款 可是去过房产证要房主本人到场，现在联系不到房主，我该怎么办？ 房主已经签好过户申请和委托书，但房管所一定要房主本人到场，有没有其他办法了，急死了...
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我和前妻共有一套未还完贷款的房产，现房产过户给我，她提供身份证原件和全权委托书，能代替她本人吗？还有我的房产证和土地证在银行抵押，有复印件可以吗？...
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