好： 请问，开发商交房时 能 出具《房屋质量说明书》和《XXX书》简称两书。 但是无法出具《竣工备案登记表》。 在购房合同中：标注 以房屋验收合格 为交付标准 我查询相关法律文件针对江苏和无锡没有查询具体，但是查询到北京对《竣工》有明确提出需要提供，才可交易。 那么， ...
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签订了一张有三张表（一个交款申请单、签订合同登记表、租赁保证金申领单）的单子为由不予退房，售楼小姐说已备案了就算合同成立，没有我手签的合同也算合同成立吗？？另外，我想请问我12月2日早上要求撤消备案， 而据网上镇江市房产登记管理中心信息：商品房网上销售管理系统从今天上午（2009-12-02） ...
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签订了一张有三张表（一个交款申请单、签订合同登记表、租赁保证金申领单）的单子为由不予退房，售楼小姐说已备案了就算合同成立，没有我手签的合同也算合同成立吗？？另外，我想请问我12月2日早上要求撤消备案， 而据网上镇江市房产登记管理中心信息：商品房网上销售管理系统从今天上午（2009-12-02） ...
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变更合同吗？主要原因是！签合同的时候，以为只有50平方！就按照50平方计算签订了合同，当我拿房屋备案登记表给他的时候，才发现实际是53平方！他说合同都签了，不能改！（我是要求按照备案证时间平方数，修改合同！他不同意，还马上按照之前签订的合同金额，给我付了款。想以此形成 ...
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，房产证至今没有办理下来） 他那点只有购房合同的复印件、银行交款的复印件以及房监所的备案登记表复印件。这官司有胜算吗？ 问题补充： 那老板就是房开商的~买的时候确认是户主本人，也备案登记的~~就是没有房产证~~但是现在无缘无故户主就变更成例外个人，在变更上还有冒认识户主的签名~~复印件 ...
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没少收一分。2、因为房子质量有问题，我向开发商索要交房文件，但开发商一口咬定，没有《建设工程竣工验收备案登记表》，《房屋质量保证书》，《房屋使用说明书》，说明房子并未经过相关部门的验收。3、开发商及物业不办实事，拖延时间，不负责任，态度蛮横，不讲理。我从9月22日 ...
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，这算不算违约？ 相关资料如下：1、营业执照正副本2、组织机构代码证正副本3、税务登记证正副本4、房地产开发资质证5、法定代表人身份证6、填报《房地产开发企业备案登记表》7国有土地证8建设用地规划许可证9建设工程规划许可证9建筑工程施工许可证10建筑红线定位册11商品房预售 ...
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？ 2、在验收时，开发商并未参与而是物业公司带领验房，并未出示与开发商签署的《验房委托书》、竣工验收备案、、商品房房地产权证、建设工程质量认定证书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证及《实测面积登记表》。 ①现已交房，我现在是否有权要求开发商出示上述资料。 ② ...
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1、开发商不能提供《房屋建筑工程竣工验收备案表》《建筑工程质量认定书》《地产开发建设项目鞠躬合格证》《实测面积登记表》等，我拒绝验房，没领钥匙，物业是否可以收我物业费？开发商拒绝提供以上材料，我该怎么维护自己的权益？开发商是否有权拒绝提供以上材料呢？...
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年就可以给业主办理房证了，但是我的到现在还没给办下来，经过多次交涉，2013年6月份我才知道是因为房产大厦的担保公司把我的档案弄丢了，而导致我的相关的备案合同、预告登记表之类的材料都没有了，所以办不了。近一年左右我为房证的事我跑了好多趟、请了十多天的 ...
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