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请教各位法律朋友，下面是一份开发商给的购房合同，有哪些不妥之处，请教了！
。建设工程规划许可证号为___ __，施工许可证号为___________。 建设工程施工合同约定的开工日期为： ，建设工程施工合同约定的竣工日期为： 。 第二条 商品房 ：二层以下为外墙面砖，二层以上刷外墙真石漆 2.内墙：混合砂浆粉刷毛墙 3.顶棚：混合砂浆粉刷 4.地面：水泥砂浆毛地坪 5.门窗 ...
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