换锁吗？如延迟交房能要求赔偿吗？能去法院起诉直接强制执行交房吗 大概要多长时间?还有现在房主说是我们违约在先，原因是合同上签订的是7月1号交房，（付款方式 7月1号交房，那贷款就应该在7月号前到账，现在等于是延迟了两个多月，要求我们赔偿这个违约金，请问这个合理吗？合同上并没有明确约定银行什么时候下款。...
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父亲3年前死亡后，四个兄弟和母亲都分别到公证处签了放弃继承的公证，房子由我继承！但我因为个人原因，一直没有办理过户手续，结果在这三年中，大哥和母亲相继去世，请问，他们生前签的放弃继承公证书还有效吗？这个时效是多长时间？（大哥有一子）...
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你好，我想问2003年办理的自建工程规划许可证，2011年才建房子，还有效吗？证上有日期，那是办证时间，但没有动工期限。请问，有效期应该是多长 ，依据哪个条款？...
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通过中介介绍，用的中介的合同，租了三间写字楼，签了合同半个月了客户没付给房主和定金和押金，半个月后房主和租户又用房主的合同，签了另一份包括之前租的三间然后又加上了另外两间一共五间的写字楼，之前的合同没有上方作废签字，那么之前的合同还有效吗？中介费好应该给吗？...
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口头答应两个月，没有书面形式。3月6号通知我们了，我们跟他们沟通多时，只要有书面的形式，我们可以马上签合同。像这样僵持下去我们该如何维权。一般认购书的期限是多长时间有效，开发商没有书面的形式给我们，2011年12付的首付，带租约的，是开商之前租给别人的。那 ...
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爷爷去年去世了,然后留了遗嘱,说他的房产给孙子.奶奶的给爸爸和姑妈,我想问下这遗嘱没有经过公正有效吗?如果打官司我能拿到爷爷这一半吗?遗嘱上还写到 姑姑要求他给房产,然后他没改,姑姑就不理他了,我爸爸一直都没问他的事.那我们打官司会胜诉吗?这个遗嘱有效期是多长时间...
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月的时间可以结束，但是卖家也无法保证具体确定的离婚有效时间。 3、只有1个半月左右的时间就到合同要求的最后过户期限了，卖家想要无条件延期，但是延期的 怎么处理？是否是按合同约定，按总房款608w的20%赔付。这种如果打官司会需要多长时间？（我的主要目的还是想买房，但是现在中介和卖家都不积极处理，最后弄 ...
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书上有条条款：经买方验收后，认为卖方的行为完全符合买卖合同所约定的交付时间、条件和标准，买方同意接受。交接书上约定尾款1万要给房东。其实我们 份交接书是否有效？我们签字了，是否还可以索要延期交房的赔偿金，按照合同规定，每天要付1000多的赔偿金。 如果我们后续起诉房东是否能胜诉？大概多长时间完成诉讼？...
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一个月前我卖了一所房子，签定协议时并没有注明什么时间内过户，现在买家说没有凑齐钱，一直托着这事，见面协商过一次，也没达成共识，买家就死咬着说协议里没有注明什么时间内必须过户。卖方口头通知了买家，说在下一个月内必须过户完，这种口头通知有效吗？买卖协议的有效期是多长时间？这种情况我该如何解决。...
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能作为证据吗？法院会怎么判？ 谢谢！谢谢童律师！ 你的意思是，起诉离婚时间二年前的协议仍有效？可以作为证据来起诉房产纠纷？ 法院一般会多长时间给出判决呢？...
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