是首套房，我是刚需啊;总价36万，首付款108000元，契税和大修基金一共是9500元。 3. 合同上写的是3月10号交房（非不可抗拒），如果没有交房30天 ，我问银行（重庆市农村商业银行）贷款那个人他说银根吃紧不放贷，他也不知道什么时候放贷，今年可能都贷不下来，我说我是首套房不是政府要求加快放贷吗， ...
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我们家的房子当时购买的时候是买的商品房，5、6年时间过去了，现在才发现开发商没有交纳大修基金等，后来去查结果我们那个小区所有的房子是集资建房，现在 他们的那部分维修基金退给我们。我现在想问的是，商品房和集资建房所交的费用不同处，买卖方面有什么不同，另外如果开发商钱退给我们是不是就不能按照当年我们交的 ...
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