律师您好，我想咨询一下，我前一段被委托出售开封一套房子，可是在交易过程中收取了我房产交易价格1%的个人所的税。这套住房是所有人的唯一住房而且居住 收取个人所的税的。所以想请问一下这个钱是不是应该收取的呢。有发票可是上面只写了房产交易价格和我所交的这个金额没写是个人所的税，只有银联刷卡交税以后打的一张 ...
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太忙，也经常出国，所以不方便没有时间来北京办理相关出售手续。所以我想通过委托公证的方法来让他委托我办理出售手续，关于这个委托公证有问题想咨询一下： 1：委托给我本人是否可以？委托我爱人是否也可以？或者委托给其他人，对被委托人是否有什么要求？ 2：他在异地公证（上海），应该是 ...
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朋友去外地居住，房屋欲出售，需我帮助处理，在走之前进行委托公证房产出售、代收房款、代还银行贷款、代为过户等事项，可银行不承认此公证书，不让我为其还贷款，说必需本人还款，这合理合法吧吗？哪条法律有所规定？请给予帮助回复，谢谢！...
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方和C方当事人都不能来场，B方委托律师D方，C方委托E方（c方亲属、自然人,授权书已经公正）。经过D和E双方来出售房产（法院调解书授权给D和E双方处理次 如果购买时我要办理按揭是不是很麻烦？ 1：D方的授权书需要公正吗？ 2：房产必须要过户给B方或者C方才可以交易吗？ 请问购买时需要注意哪些问题！谢谢...
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。但是在准备签合同的时候发现，房屋产权证上的房东不是张三，而是李四。而且房产中介也在之前并未告诉我们实际情况。我是否可以起诉中介和张三欺诈？ 因为我们是换房 15万是在张三告诉李四这个房子要卖之后抵押的。现在张三和李四口头上达成协议由李四全权委托张三出售这套房子，并去公证处公证。这种全权委托风险在哪里 ...
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家里老人把家里的旧房子挂在本地X天下房产中介委托出售，当时与一个买家签了一份意向协议购房。 因为房子某些原因可能不太符合贷款条件，当时我们提出 某些不知原因，极力促成，并信誓旦旦保证通过某些手段保证交易成功。家人轻信了X天下房产，将三证及身份证复印件等交给他们进行操作，当时协议上也没有设置交易时限。 ...
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挂失我的房产证？请律师帮我分析分析他们的房子原先是挂在个人名下的，当时他们委托了单位的一个具体办事人给我们过户的（有经过公证的公证书），并且全款已经打到单位账户。当时过户是走的正规途径：房地产交易中心。我手里有一张房屋出售协议书，其中有一条：因政府部门政策原因不能办理房屋过户，本协议终止，乙方退还 ...
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我将房产委托给房产中介出售，现在首付款收了，余款要在泉州交通银行按揭贷款，现在银行一直不放贷，说是买方手续不完整，当初过户的时候银行都是审核过后才过户的，现在过户了，银行一直不放款，做为卖方我要怎么办，急...
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律师您好，我想咨询一下，我前一段被委托出售一套房子，可是在交易过程中收取了我房产交易价格1%的个人所的税。这套住房是所有人的唯一住房而且居住5年以上，按照网上显示的法律法规是不应该收取个人所的税的。所以想请问一下这个钱是不是应该收取的呢。...
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我与一家中介公司签订了：房屋委托出售合同。期限是两个月，但在合同期中，有另一家中介将的房子卖出，并且暂时收了定金，请问，我现该怎么办妥当呢？...
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