委托项目管理合同 -法律咨询房产纠纷搜索

按合同如果房东在合同到期后，翻倍涨租，我可不可以告她？和我能收回多少损失？

的经营项目为经营。未经甲方书面同意，乙方擅自变更经营项目属违约行为。（详见本合同第九条第四款第2项）二、经营要求：商铺的经营人只限于本的日租金乘以滞纳天数的金额支付滞纳金。第十条：其他一、乙方在商铺所在甲方委托物业管理公司办理相关入驻手续。在乙方领取钥匙后，商铺正式由甲方移交至乙方使用，直至 ...

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发现商铺租赁合同存在问题，请问能否退还定金？

B承诺每年给10%的租金，但是《商业用房委托租赁及管理合同》中对于无法支付租金情况下，甲方（我）可对项目房屋自行处理，但是并没有描述如何自行处理，商铺价格），如果不退还需要承担违约金，但是并没有明确强制要求。现在明显感觉这个合同有点霸王条款，如果购买后，后面一旦B不给租金，可能到2016年的B公司 ...

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房产维权

上标注的是格子铺，当时开发商承诺统一经营管理，包租，8年后回购，并与常州互动商业管理有限公司签订了委托经营管理合同。当时签订合同时我们是与常州高成莱阳置业的人但此时发现上当受骗却为时以晚，我想请问一个只有500万注册资金的小公司，如何拿下几十个亿的房地产项目。就我们目前的情况如何才能维护我们的权益。...

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合同纠纷

万元。二、问题反映（一）强迫式销售策略 “北京名都”是淮南市2010年上半年重点招商引资项目，由淮南市通顺置业有限公司开发，由上海启创淮南分公司）代理销售,由香港金销售商即涉嫌联合诈骗在销售时，业主发现《委托经营合同》中的运营公司（香港金海凯园国际商业运营管理公司）根本不存在。经业主到工商部门 ...

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请教各位法律朋友，下面是一份开发商给的购房合同，有哪些不妥之处，请教了！

出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___出让___方式取得位于__ __、编号为____X____的地块的归出卖人所有，并由出卖人委托xxxx物业管理有限公司进行管理。八、其他约定： 1、买受人确认本《商品房预售合同》项下地址为出卖人向买 ...

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分析一下公开信，不履行合同，拒付违约金，能站住脚吗？

的基点，提出如下“保本缓付租金和以多种模式经营商铺”的解决方案供大家参考和选择： 1、商铺销售合同不变，继续委托乐百佳经营。＜1＞原销售合同业态规划，划分出大于全体业主投资价值的产权商铺约5000平米，交由股份公司具体经营管理。＜3＞所有参与的业主均是股份公司的股东，组建股东会，产生董事会，选出 ...

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购房没买卖合同，本人不要了，定金不退

6月28日在我老家去看了万创公司投资的万商城的商铺，当时售楼人员告诉我这个项目的各种情况，当时我们已有购房意向，想看一下购房买卖合同，销售人员说，当时因为家里面的钱都存的定期，需要第二天预约，第二天过去发现不是购房买卖合同，而是一个委托管理协议，还说他们的土地预售证书还没办下来，现在办不了合同，说签 ...

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购房没有买卖合同，我不要了，卖方不退还定金

6月28日在我老家去看了万创公司投资的万商城的商铺，当时售楼人员告诉我这个项目的各种情况，当时我们已有购房意向，想看一下购房买卖合同，销售人员说，当时因为家里面的钱都存的定期，需要第二天预约，第二天过去发现不是购房买卖合同，而是一个委托管理协议，还说他们的土地预售证书还没办下来，现在办不了合同，说签 ...

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购房问题

律师：您好！我先传份合同给您看看：层山安置点百花小区移民综合安置建房协议书君山区层山安全移民迁建项目办公室（以下简称甲方） ――镇――村――组到位。第三条：付款方式乙方采取分期付款方式，由甲方代为收存，入专户管理。 1，乙方在签订协议时需按预交房款30000元； 2，其余房款在 ...

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收款过半就算同意过半？

就有签名表决、法庭判案先例也可为证。这已是普通法律常识。相关业主对维修项目了解还不够，还应该做出三分之二业主同意与否的表态，这是法律规定。物管公布逻辑常识。不论如何巧立名目或避而不谈，物管与第二届、第三届祥景花园业委会在 “委托合同”中都确认了，各种公摊收费的大量告示、催收单在业主们手中，这些证据使 ...

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