处街面二层商业楼，双方说好100万买卖协议，由卖方办理两证，并有受方交付30%的预付款（30万）后正式签协议。但因为我当时资金短缺给了24万，卖方已经给我交付了 居然把我的房子卖给了第三方，给第三方办理了两证。并且第三方撬门换锁了。真是太欺负人。我该怎么办啊？我交付的30%的预付款能不能视为定金呢？...
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不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致， 合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。 其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖 ...
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我们没法接受的，我家老人严重风湿。而且在她们的接待大厅，有个客人说他们的1000块定金怎么怎么的，但是我们交的是一万块。 所以：1，没有委托书，亲戚代签的合同有效吗？2，他们在销售过程中的错误。这两点，可不可以成为我们要回预付款定金的依据呢？还有我亲戚签字，会不会受影响呢，但是他们也是过错方呀。 ...
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我购买一个商企，交的20万元，未显示订金定金字样，写的是首笔预付款，签定预约单，要求一周内交首付款40万元（含定金），签定预约单后发现开发商没有五证，包括 逾期支付的，出卖人无须另行通知预订人有权将房屋另行出卖第三方，预订人已支付的预付款（20万元）出卖人不予退还。我有两个问题： 1、如果我不买此商企 ...
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定金，后来没有办法因无法接受他的购房合同写了一张退房申请，要求退回定金和前期交的部份预付款，然后就在第二天，在没有给我任何通知的情况下，开发商就将 申请），没有给我任何回复的情况，出售房子，这样合理合法吗？ 4、还有我的部份预付款，发票上清楚写着是商品预售款，而且开发商没有把这部份钱打入监管账号。是不 ...
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购买期房已交定金5000元 还交了预付款47000元左右 现在想退房 能否要回定金和预付款 期房没有预售许可证 应该怎样才能要回 谢谢了...
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海景房,商家邀我们去了浮山看了房,我交了5.4万元的预付款(包含1万定金)开了预付款收据和定金协议,说一个星期后给正式发票并签合同,(当时合同文本没到),一 的房款,商家不退,说我违约了,我说我没签合同呀,可商家说因为交了购房预付款就视为定了合同,现不要房就是违约.你要打官司就去山东浮山打吧.请问我该 ...
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11月17号在开发商处付了30000元预付款（定金）购买商铺，12月初的时候去支付余款的时候不满意商铺预售合同，想退款，开发商不同意！我能找到的漏洞就是 1 ， 2，销售说的不能兑现，却无录音为证， 3，我是11月17号交的定金，开发商是12月1号才得到的商铺预售证，（网上查询的） 请问，我能取回我的 ...
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各位大律师好！请教个问题：买卖双方早已签订居间合同和进行网签合同后，卖家也收到了定金和预付款后，却不积极用买家支付的房款去还清卖家的欠贷，且拒不配合买家共同提交申贷材料去申请贷款，买家主动多次与卖家沟通 无果，导致买家购房大事长时间耽搁，请问买家该有何 ...
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