，现该房屋所有权人及土地使用权人均为本人。 2011年4月，本人得知业主委员会通知小区内的业主，在小区内居住的每户业主暂垫付1万元，用于利用小区共有空地进行 房主自行协商解决。 随后，本人联系原房主进行协商，原房主告知我其出卖的仅是该房屋所有权及土地使用权，并无此项权利。并说如果我要车位必须以市场价向 ...
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人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。 和一公馆公摊面积：交付时将建筑面积误差控制在约定范围内，减少套内 出售？规划小区内无地面停车也无地下停车，开发商在预售商品房时陈诺小区业主可使用和一酒店地下停车库，还能否保证之前的陈诺？ 3.在购房合同规定的时间开发商 ...
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部分上无限期使用，另外部分人永远无法使用。由于小区没有业主委员会，现决定对物业提出诉讼，以侵犯建筑物区分所有权中的使用权为由向法院提出诉讼，请问官司胜算有多大 多少？请律师与不请律师两种情况分开说）希望律师能详细有针对性的解答，泛泛而谈的大概我也多少了解。今天去法院咨询了下，我提出了要求抽签决定使用 ...
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小区的公共设施，而且ZF也无作为，一直强调A小区规划图上并无围墙，并把我们的围墙定性为临时围墙。小区业主多次上访无果，ZF还出动JC帮助B小区开发商 诉讼之前，暂停施工。另外我想问一下，作为不同开发商，不同的地块所有权，难道在未经过A小区所有业主同意的情况下，B小区就能够为所欲为，强行并入到A小区吗？ ...
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天空着的车位开发商将不能出租给白天其它临时进来停车的车主了（白天临时进来停车的很大一部分都不是本小区业主）因此如果这样开发商会有很大一部分损失。对于这样 。请问开发商这样做合法合理吗，在小区内的地下车库是不是就算不是业主所有权，但开发商不管是卖或者出租都应该优先考虑业主需求而不是从开发商个人利益出发呢 ...
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的约定，双方同意按以下原则处理： (1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款； (2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有 米的树木、饲养家禽等影响小区整体规划及小区业主生活的行为，服从物业公司的管理。 七、小区内地面上规划的停车位，所有权归出卖人所有，并由出卖人委托 ...
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我所购买的小区只有两栋楼，各有28层，其中二楼以下为商铺，其中我所在的楼为二号楼，一号楼与二号楼的购房单价是一样的，开发商也没有 ，协议如下： 申请 尊敬的襄阳铁路铁威房地产开发有限公司 现水岸车影2号楼全体业主要求2号楼房屋所有权大证中的商住楼应该分开，分为两个大证，一个大证是一、二层商业共用一个 ...
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1\我去年买了小区10个无产权证的车位用于投资，早几天因为资金周转问题向银行提出想用车位抵押贷款，但被银行拒绝，银行说没有证不能证明车位 个无证的车位就有风险啰？不会钱财两空吧？ 3\开发商出卖（人防）车位使用权合法吗？ 4\如何直观判断地下室架空层的所有权归属？ 5\依据何法判定人防地下室的所有权？ ...
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发布了663元一个月的天价，业主们也经常打12345热线还有12318物价局投诉，可是都没有结果，而且开发商的合同上面既然写的是地下和地上停车位的所有权都是开发商的，请问这个是不是合理的，业务该如果维护自己的合法权利，周边小区的停车位都比这个低。...
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是高了N多.现在由于开发商当年实际是租用的36亩土地建景观,而非购买时承诺的小区已有该土地所有权.我窗外的水塘改铺24米公路了.我现在想告 人士,还请指教!不胜感激！ 一,开发商销售广告虚假,租用土地却划在小区红线范围内,并因此多收了三期业主房款.并且其法人还在党报及其他媒体做了同样宣传.没有任何部门 ...
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