和盈置业投资有限公司（以下简称开发商）开发的房地产住宅项目大云雅苑的商品房，合同约定开发商在2014年12月31日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施 与开发商沟通并以书面形式明确给出开工与竣工时间，在小区内公示。 ③小区配套设施建设，包括绿化、小区道路、门禁、边缘环境整治按原规划完善；小区 ...
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维修。小区没有成立业主委员会，业主也没有跟物业签订任何合同，物业只是和开发商签了前期合同，而且已经过期，而且物业公司的老板又在商业楼买了一层楼房经营别的生意， 费。请问，以上各种情况，我有权利拒绝交物业费吗？还有物业收费1.1/平方，临近别的小区有大门，绿化，小区道路，花园，才收费0.98/平方了。...
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谢谢了感谢各位律师的建议，指导。就我们小区这目前的情况： 1.两条道路确实没修，证据就是没修，确实不存在，但合同里面有，这个不需要举证了吧。 2.现在 广大业主感谢您。我也不是法盲，谢谢，毕竟我大学专业选修的就是法律。什么根据合同约定之类的，我都知道，我就想知道这两点问题。毕竟我大学专业选修的就是法律 ...
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我13年10月左右在老家一小区买的期房，按合同应该是14年12月交房，但开发商直到15年3月才通知收房，到收房时开发商不具备 竣工验收备案表等其他应该提供的表，而且小区也是草草收工，内部环境，道路，大门等都没有完工，建设标准也比开始宣传的高档小区差很远，导致我们很多人不敢 ...
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中间停停建建的，现在开发商不出面解决，我们业主就联合起来闹事呢，在小区门口，后来给道路都堵了，也上了报纸了，但是当地的区委自己说自己无能，让 帮帮我们吗？我有打电话咨询过律师事务所，要是走法律上诉的话就得按照合同赔给我们违约金，但是合同上的违约责任是按照 每天 万分之2块 还是8块 来着，就是说 1万 ...
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双拼55#102所有”。 上述房屋交付后，我发现开发商在上述花园内部修建道路，交付的标的物不符合合同约定的标准，且我委托装修工人对上述花园进行修整，但却遭到贵 不承认这份保证书，说一方面这是销售人员给买方的承诺，地产不知情，另一方面小区规划上这本来就有一条通道。请问，这种情况下，起诉开发商，胜算有多少 ...
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2、该商品房所在建筑物生活给排水、……邮政信报箱等设施达到设计要求条件； 3、小区内部道路、绿化、室外照明……基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该商品房 .1作为代保管费，超过60天仍不办理房屋交接手续，出卖人有权单方面解除合同并要求买房人按房价款的20%支付违约金。略。 2、买受人为如期 ...
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2、该商品房所在建筑物生活给排水、……邮政信报箱等设施达到设计要求条件； 3、小区内部道路、绿化、室外照明……基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该商品房 .1作为代保管费，超过60天仍不办理房屋交接手续，出卖人有权单方面解除合同并要求买房人按房价款的20%支付违约金。略。 2、买受人为如期 ...
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我的房子合同上写明于2009年7月30号交房，合同上写明是以书面形式提前一个月通知我接房，到了7月30号下午5点半，售楼处才电话通知我，31 ，开发商没有出示“三证一书”，且在我们要求下也不出示。房屋为33层商住楼，小区未完善，甚至连道路都没有修完，各户电表也没有安装，最大的问题是，于2栋商住楼屋面上 ...
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道路比较烂，所以物业公司在进驻之前自愿承诺出资做好小区的道路硬化，也算是物业公司的一种投资（合同已经写明），让我们小区的人觉得他们公司的诚意是足够的，所以 进驻了。但是物业进驻后，服务不是很好，没有达到物业服务标准之要求，导致小区的业主意见非常的大。现在我们业委会想解聘这个物业公司，也已经发解除合作函 ...
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