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请教各位法律朋友，下面是一份开发商给的购房合同，有哪些不妥之处，请教了！
协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以___出让___方式取得位于__ __、编号为____X____的地块的
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使用权
。【
土地
使用权
出让合同号】为_____。 该地块
土地
面积为__ _________，规划用途为__综合____，
土地
使用年限自__2009____年__07___月___10__日 ...
//www.110.com/ask/question-1260071.html-
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