没有网签，只签了认购合同）与开发商发生房产纠纷产生的债权是否优先于开发商的贷款，工程款，开发商如果破产钱是否应该先还给我们。2002年6月67日施行的 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人 ...
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使用。2012年的时候，甲方没有货款付，于是就把开发的两套商品房抵债过来，作为工程款给付。我们这边给甲方开了建筑发票。2012年天津地区房子限购，于是我爸把 借条给我。如果实在要追究，我是否有优先受偿权，用这房子的钱抵？关于总公司的借款，每个季度分公司都会代扣利息，一有工程款到分公司账上，就会通知去开 ...
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其他债权。但建设工程款优先受偿权的行使是有限制的。根据最高人民法院《关于建设工程款优先受偿权问题的批复》第二条及第四条规定：消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人；建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日 ...
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1：购房人已交付超过该房屋总价50%购房款的买受权是不是在开发商破产清算的时候优先于工程款优先权、抵押权.是这样的吗？ 2：签订了认购合同付了全款没网签算 已没钱为由不还款，此时我们是属于买受权还是债权，如果开发商破产我们的钱会优先还吗？ 4：如果打官司过程中，在调解书还没下来的时候该房屋又被开发商卖 ...
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，起诉开发商，去政府上访就更不管了，说政府不可以干预司法，是这样吗？ 有消息说，是因为承包商因为开发商拖欠工程款，起诉的开发商，所以监管资金被冻结。若胜诉，监管资金很有可能拨付给承包商，且银行承包商的赔付都优先于我们业主个人？ 若我个人起诉开发商，要求解除合同赔偿损失 ...
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您好，一直仰慕庞明杰先生对于地产投融资风险控制的管理，因开发商欠我8000万工程款，我想请问我是否可优先资偿谢谢，庞先生您的手机是否方便告知...
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为本地农机公司住宅楼，由该建筑公司承建，该楼建成后，农机公司一直托欠该建 筑公司工程款，事后，该建筑公司向法院起诉，法院将该建筑的二层判给了该建筑公司， 吗？他们签定的合同有效吗？ 6、现在的承租户，是农机公司签的合同，是否具有优先购买权？ 7、如果我拍下该房产，现在的实际占有者具不腾空房屋，又不从新 ...
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