点利息 还不如银行固定利息呢 我想这个是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与 ，由认购方按政府有关部门规定标准支付。5 该物业的建筑工程按有关部门最后批准设计图纸施工建设 6 该物业只做高级公寓用途使用 交付标准及期限以 ...
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规划许可证号为___ __，施工许可证号为___________。 建设工程施工合同约定的开工日期为： ，建设工程施工合同约定的竣工日期为： 。 第二条 商品房销售依据 买 出卖人支付违约金。 3、买受人在办理完毕银行按揭手续之前，要求终止合同的，买受人所交的全部款项不予退还。 4、在《房屋所有权证》 ...
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交接房屋，经原告查验，合同约定的商品房存有下列问题： 1、 工程未竣工，不能提供相关部门的验收文件； 2、 本案商品房不符合建设部《住宅设计规范》的强制性规定，不 安置房屋的事实。《解释》第九条之规定。 我咨询问题的最终焦点是:我的纠纷显然不能套用《解释》，展示模型与已建商品房不一致，向规划部门咨询的 ...
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，经原告查验，合同约定的商品房存有下列问题： 1、 工程未竣工，不能提供相关部门的验收文件； 2、 本案商品房不符合建设部《住宅设计规范》的强制性规定 模型照片 目前最高人民法院关于审理商品房纠纷的解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、出卖人恶意违约的责任认定。（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知 ...
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，验收合格后一年内由乙方负责按有关规定进行自费保修，与甲方无关。 6、施工期间工程由乙方全面管理，但甲方有权监督及提要求。在施工期间工人及建筑工地施工安全 其投资损失。 3、甲乙双方所分得的楼层各自负责各方面安全、纠纷等问题。 第十三条 协议的效力 本合同一式三份，甲乙双方签字或盖章并经律师见证后生效 ...
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1、2012年因市政工程房屋被拆迁，分得安置房3套（期房），原本设计面积为大套129.86㎡，中套86.32㎡，小套6.07㎡。现在交房时变为 ，请问这合理吗？ ２、我们查询了一下相关法律，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，认为面积误差已超出3%， ...
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我于去年跟开发商购得一房，合同订于今年6月30号交楼，但我去收楼的时候发现很多问题 一、开发商不能提供《工程竣工备案表》，原因说是由于消防局方面的 出房产证的时候才有？？请问这样是否符合收楼程序？？ 三、我的房屋阳台因为开发商外观设计原因，而产生两个问题，购楼时一个销售员是没有说明的，而另一个也没交代 ...
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本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、…… 4、该商品房建设工程竣工规划验收合格。 合同上确实是这么表述的，不错。 但是，这是与国家相关法律法规相违背 依规收取物业管理费，对前期违规收取的费用需退还给业主。 这是我购房小区纠纷比较详细的资料。 现在因为开发商的种种违约行为，小区绿化不按规划建设，小区 ...
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