。 开发商只承诺15天内全部修好再次收房。 但是我觉得这是他们的问题，影响我收房，提出应该赔偿我延期的费用， 但是开发商一口咬定这属于建筑工程 合理吗？有一点笔误： 但是开发商一口咬定这不属于建筑工程质量问题， 房屋已经提供了相关的交付要件，房屋合格。 目前这个问题他们解决方案就是找装修队修复，并且把 ...
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购房合同交付期限：出卖人应当在2008－12－31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备该商品房经【验收合格】条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。开发商认为验收合格指工程质量验收报告，即可交付，而综合验收合格才需要竣工验收备案表，，开发商至今未能提供竣工验收备案表，我该收房吗...
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砂浆强度不够，墙面粉刷层遇水用铁锹就可铲的动。开发商工程部领导说：我们就是这个质量，你不要就退房。我该这么办？请帮我解决一下难题，谢谢！ 问题补充：我 出面说句公道话，求开发商把墙面粉刷层砂浆强度不合格的，铲掉重粉刷。 交钥匙至今时，我们一直未拿到“工程质量分户验收标识牌”及一些交房资料。我们索要一直 ...
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建设工程，应当在竣工验收前按照规定组织质量分户验收。住宅建设工程质量分户验收合格后，方可进行工程竣工验收。 2、《中华人民共和国建筑法》第六十一条 》第四十五条规定：县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得 ...
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房屋权属登记规范》两项法规，同时也侵害了原告要开发商在房屋竣 工验收合格后再办产权证的合法权利，使原告承担了安全风险。为此原告多次要求 签署的竣工验收备案表或者天津市建筑安装工程和市政基础实施工程竣工验收备案通知书或者建设工程竣工规划验收合格证或者天津市建设工程质量证书;6、标准地名证明文件(查验原件 ...
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详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖 50%赔偿对方损失。 三、关于“该商品房经验收合格”是指由勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、建设单位对该单位工程质量出具《单位（子单位）工程 ...
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、合同补充条款同时做了如下描述“该商品房经验收合格——是指：由勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位对工程质量验收出具《单位（子单位）工程 不具备入住条件； 6、经过向郑州市建委查询，确认该开发商未向该部门取得建筑工程竣工备案，之后向郑州市房管局反映了情况之后，房管局于4月20日给该开发商 ...
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，就发现墙面、天花有脱落现象，于是和开发商谈判，双方协议找了广东安固建筑工程质量司法鉴定所（有资质）的公司来鉴定房子，说好鉴定费用30万由开发商支付 其他业主一起，要求开发商继续执行之前的鉴定协议，等鉴定报告出来，在联名起诉开发商质量不合格，要求退楼和赔偿。风险还是蓬江法院不执法，二是我之前签订的那个 ...
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十二条 交房条件 该商品房项目工程竣工验收合格，并取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、 条改成了一句话： 7.对商品房买卖合同第十二条变更如下： 该商品房项目工程竣工验收合格。 请问：这样的更改合同是合法的吗？把原合同后面的详细内容 ...
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使用说明书》，确认不能提供《建筑工程竣工验收备案表》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等其他证件 因合同中对“商品房经验收合格”的约定太过笼统模糊，问“开发商是否涉嫌将不具备交付条件的商品房交付给业主使用，国家法定的交房条件是什么 ...
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