决定购买的。现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？问题补充： 听说国家标准是：商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。另外，观光电梯 明显违约怎么办？电梯井明显大于电梯3倍左右。...
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支付了45%的首付款，其余房款也通过公积金贷款于2010.5月到账。合同规定2011.10.30交付房屋，至今过去7个多月，开发商至今未发任何有关交房的书面 近期无开工迹象。 商品房格式合同规定：延期交房30日内，按贷款利息支付，延期超过30日，除支付贷款利息外，另行支付违约金总房款的万分之一。 经多 ...
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买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？...
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维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生之日起 30 日内告如买受 ...
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按买受人累计已付款的[5]%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同 继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止 5 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实以延期： 1 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起10日内告知买受人的。 2 由于 ...
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管事经理明确答复我买的楼不能按照规定12月31日交付，因为达不到交付使用条件并且很多相关手续没有办理下来，可能要延期到2014年6月分份左右。 像 补偿损失，到时候维权开发商能顺利将违约金支付给我们吗？我们买入时4000元/平，目前销售价格均价在7000元/平，合同规定超过交房日（2013年12月31 ...
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我于4月17日去办理交房手续。而且收到的房屋交付通知书落款处没有盖开发商公章，也没写日期。因为合同规定违约金按每日万分之五（总额62万元）。开发商觉得太 了，还能起诉开发商延期交房要求赔偿违约金吗？诉讼期是多少时间？为孩子上学买的，着急用房。 3、如果起诉，应该准备什么材料？集体诉讼有人数限制吗，因为 ...
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维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生之日起 30 日内告如买受 ...
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批准文件 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或普合同外，出卖人可据实予以延期： 1遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30个工作日内告知买受人的： 2 买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定动作的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 ...
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管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、部门规章及其他有关规范性文件的规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资 后，将该房屋交付给乙方，并办理交接手续。 第四条【乙方逾期付款的违约责任】 若乙方付清余款超过期限，甲方有权终止合同或向法院起诉，并追究违约金（含 ...
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