房商是按我套内实际面积的单价结算的，而不是按我原来购房的建筑面积单价结算的。 现在问题是：1.按套内面积单价结算，这种价格结算是否合理？ 2.同一批次同一栋楼的其他业主也有相同的面积误差，但2013年之前去办理房产证的，却不需要另外补交这个房款差额，房产证也同样是按实际面积算 ...
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《商品房买卖合同》中计价方式是按套内面积计算得，但是办理产权时，发现产权套内面积与合同套内面积一致，而建筑面积小于合同建筑面积，请问可不可要求退款？谢谢！请问这种执行套内面积还是建筑面积?!...
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材料防火等级升级并不一定会导致厚度大幅增加； 2、所述的外墙保温材料导致的建筑面积增加涉及“空间尺寸”，个人认为也涉及“使用功能-得房率进一步降低”，是否正确？ 3、合同第八条：“签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件二），确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核 ...
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公摊面积加建筑面积，我被误导了，但是我有录音的。居间合同中有写 建筑面积(以实际产权证为准) 中介可以凭这条免责么？ 谢谢了 目前定金在房东手里，赔偿是找房东么？...
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2013年我购了一套预售楼梯房，6楼顶层，合同为建筑面积121平方，期中套内面积114，公摊面积7平方，昨去领房，看到房管局测量图套内面积少6个平方，而公摊多3个平方，总面积少3个平方，现开发商同意退3个平方的钱是否合理？合同上有一条面积3%的计算， ...
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套测面积大于预售面积，请问是按套内单机补差价，还是按建筑面积补差价？感谢各位律师的回答。我的合同没有明确约定按哪种价格补差价，只是说3%内的误差需补差价。我想知道的是：这种情况下是否可以主张按建筑面积？或者是否可以主张如果是套内面积增加，买房人按套内价格补差价，如果是建筑面积增加，买房 ...
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面积116.48,而产权套内面积90.63,公摊26.36,建筑面积116.99,套内面积减少了,而公摊面积增加了,请问合法吗交房的时候，套内面积少了2。85个平方，面公摊增加了3。36个平方，建筑面积增加了0。51个平方，没钱退，反而多交了2860元钱。请问面积误差比超过3%了 ...
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实用面积57平.后来增加公摊10平方.现在房本的建筑面积是65.96，后面的绘图是我对门的图纸有72.多平方.房主说过户时可以把绘图改过来.可是一直到 过来.现在房款以付清.我该怎么办，如果动迁或者买卖应该算哪个面积.我的门牌号是201是一梯三户的.建筑面积是65.96主要是后面的绘图是我对门203的 ...
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房产证有建筑面积54。32，但是中介和房主都说使用面积是38米，交了定金后我换算是36。46。七天之内交全款，我得怎么办合同上写的是建筑面积，问房主和中介使用面积是多少，自使至终都说是38米，我如果交了全款再公证卖出可以吗...
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约定最终以开远市房地产管理局测量报告确定的产权登记面积（建筑面积）为准，无论套内建筑面积或分摊共有建筑面积出现误差，均按本合同第四条约定的建筑 。”其它就未做约定。现在房管局测量出来的数据为建筑面积114.94平方米（套内面积为103.46，分摊的共有建筑面积约为11.48平方米）。我所在的整个小区 ...
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