套内单价签订的，收房时实套测面积大于预售面积，请问是按套内单机补差价，还是按建筑面积补差价？感谢各位律师的回答。我的合同没有明确约定按哪种价格补差价， 3%内的误差需补差价。我想知道的是：这种情况下是否可以主张按建筑面积？或者是否可以主张如果是套内面积增加，买房人按套内价格补差价，如果是建筑面积增加， ...
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我于2010年3月在重庆市某房地产开发有限公司购得一套二室二厅套内建筑面积为78.57的住房，并于2011年4月30接房。现在已经装修完了，并且 退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的，房屋差价由乙方补足;超出3%部分的房屋 ...
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。 买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买 解决： 1.提交_____xx市_______仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件五)/ (附件四)。 第二十一 ...
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价款。出卖人与买受约定按下述第1种方式计算该商品房价款：1、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米****元，总金额（人民币）**万元整（当事人 受人，并按银行年存款利率付给利息。买受人不退房的产权登记面积大于合同约定面积，面积误差绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出 ...
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高律师您好：向您咨询一个购房合同条款冲突的问题。购房合同中正文印刷部分有一项关于面积差异处理条款为“双方自行约定建筑面积最终以房产部门实测报告为准，据实计算 差异处理参照合同文本第五条第2款执行”，即产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。我在办理产权 ...
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银行同期贷款利率计算）退还给乙方。 乙方不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款，由乙方补足 逾期办理房屋所有权证的，出卖人不承担违约责任。 3.4、双方选择按套计价的，对面积出现的差异互不找补。） 请问：这样的补充协议真的不能退我多缴的款 ...
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合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内 (含3%)部分的房价款由买受人按照约定 价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。 和一公馆公摊面积：交付时将建筑面积误差控制在约定范围内，减少套内面积，使 ...
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，我们那幢楼地上5层，地下2层。关于合同面积与实际建筑面积差异处理选择按实际建筑面积多退少补。（面积误差大于或小于3%的那一部分被开发商划掉）合同第 房屋结构形式变更，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知买受人。合同附件一是我们那幢楼的平面图，从平面图上看开发商连100平方的房子也盖不出 ...
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68.24 房屋用途 商业服务 所在层1 总层数5 建筑面积53.63 房屋用途 住宅， 均为夫妻共有。夫妻双方均同意出售。不动产登记证目前还抵押在银行。 所以 如果确认想交易的话。那么具体细节流程该注意些什么，该怎么签写购买合同 3.是否需要做一些公证之类的担保交易操作，公正的话是要公正一些什么内容 ...
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一体），房管局没有给开发商办理初始登记，也未尽审核责任，也没有进行测绘。房管局是根据开发商提供的销售面积而不是建筑面积，为业主办理的房产证；开发商也提供了建筑面积，但是销售面积大于建筑面积。房产证所载的面积（合同约定的是建筑面积，实际是销售面积），部分业主打算通过行政司讼，请求更正 ...
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